房屋定金范本.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房屋定金范本 房屋定金范本 第一篇 甲方：  乙方：  甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。  第一条 乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证书号：__________)，并经_________测绘机构预报 ，该房屋建筑面积为 ________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。  第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。  第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。  第四条 甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。  第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。  第六条 在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。  第七条 有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的`定金。  1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;  2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。  第八条 有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：  1、甲方未遵守本合同第二条、第五条商定的;  2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。  第九条 本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。  甲方：  乙方：  日期： 房屋定金范本 第二篇 卖方：___________(以下简称甲方) 买方：____________(以下简称乙方)  居间方：_________________________________________  依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：  第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：  1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋全部权证号为“_______________〞，房屋土地证号为“_______________〞。  甲方所售房屋设施为(含自行车库)  _______________________________________________________________  _______________________________________________________________  第二条 房屋价格及其他费用：  1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施 费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。  2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承当国家相关规定税费。  3、甲方自愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。  第三条 1.甲、乙双方商定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。  2.甲、乙双方共同托付_____________办理