北京市怀柔区九渡河四合院结构装饰护坡拆除项施工合同.docVIP

协议编号：HL2023-19-18 （北京四合院）结构、装饰、护坡、拆除 四项工程总包施工 协议书 工程名称：北京四合院改扩建工程 工程地点：北京市怀柔区水长城九渡河桥镇西台村 甲方（委托方）：周霁 乙方（施工方）：北京会元建筑工程技术有限公司 签订地点： 签订日期： 2023年 09 月 19 日 合 同 书 甲方（委托方）：周霁 乙方（施工方）：北京会元建筑工程技术有限公司 依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况： 1.1 工程名称：北京四合院 1.2 工程地址：北京市怀柔区水长城九渡河桥镇西台村 1.3 建筑规模：地上500m2，地下200 m2，共计800m2（最终以实际图纸为准） 1.4 结构形式：框架，钢筋混凝土斜屋面 1.5 质量规定：合格 1.6 开竣工时间：开工日期 2023年9月 竣工日期 2023年5月15日 二、工程承包范围及方式： 2.1 施工范围：为施工图纸范围内的所有内容，涉及：四合院原部分结构拆除、临近基础护坡、土方开挖、基础解决，垫层、防水、筏板基础、现浇框架及楼结构、地下墙体现浇，各隔墙砌筑、地上蓝机砖清水墙（内墙红机砖）、蓝筒瓦屋面、内墙抹灰、楼地面垫层、水、暖、电气预埋套管；门、窗为甲方供货（或指定品牌及厂家），水、暖、电气管线、设备设施及精装修另议，施工范围明细详见（附预算书）。 2.2 承包方式：依据原有报价计算方式，待施工图纸调整后重新核价，且双方拟定后，乙方对本工程 总价包死 ，其中涉及但其不限于完毕本工程的所有人工、材料（甲供材除外）、机械、现场经费、安全措施费、公司管理费、利润、风险费用、规费、税金、施工人员保险等一切费用，也涉及按照国家及地方现行施工规范和施工技术规定的各项缴纳费用。 三、工期规定： 3.1 2023年9月23日至11月20日完毕原有结构拆除，完毕地下室防水、地下室主体结构等，完毕肥槽土方回填，至±0.00，共计59天 3.2 2023年03月15日至 四、协议价款： 4.1 工程总价造价：暂定价1771995 总价（人民币）：大写：壹佰壹拾柒万壹仟玖百玖拾伍元。 4.1.1 四合院拆除 83984元。大写 4.1.2 四合院护坡 88011元。大写： 4.1.3 四合院改建工程 1600000 元。大写： 4.2 过程中的因甲方特别规定发出的设计变更和洽商，在工程竣工后一并结算。 五、双方义务与责任： 5.1 甲方义务： 5.1.1 甲方委派 童青 为驻工地代表，负责工程的质量检查、工期监督、办理变更、进行工程验收及其他现场相关事宜。 5.1.2 提交所有施工图，向乙方提供拟建工程场地情况，指定临水临电，向乙方现场交底，组织设计院进行交底。 5.1.3 按照双方的约定支付工程款，履行协议其他条款。 5.1.4 协调工程所在地的物业、村委会等关系，配合施工。 5.2 乙方义务： 5.2.1 乙方委派 **** 为驻工地代表，负责按照施工图纸，完毕所有工程施工。 5.2.2 参与甲方组织的设计交底、施工现场说明，接受施工现场，并加以严密临时围挡。 5.2.3 按照施工验收规范和甲方的规定，编写施工组织设计方案，交甲方审定，按照批准的施工组织设计和进度计划组织施工，保证工程质量，做好各阶段施工原始记录。 5.2.4 履行协议条款组织施工，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按施工组织设计施工，做好各项质量检查记录，保证工程质量，达成一次交验合格，保证工程工期，负责工程安全、文明施工。 5.2.5 开工前制订具体的安全和文明施工措施，指定安全、防火、对外协调负责人，现场物件堆放整齐，保证道路畅通。凡施工期内因乙方自身管理不到位的因素而发生的施工质量事故、现场安全事故、现场火灾事故，均由乙方负责并及时解决。 5.2.6 乙方按政府规定办理有关施工材料检测，负责解决与本地城管等部门的关系，完毕各分部分项的工程验收，涉及结构验收、精装修验收、甲供设备进场验收、竣工验收。 5.2.7 乙方负责现场保卫工作，执行国家和北京有关部门对施工现场的管理规定，按照甲方指定地点暂时堆放建筑垃圾，工完场清，垃圾及时外运解决。 5.2.8 乙方自行解决材料进货堆放及工人住宿场合。 5.2.9 负责办理根据有关部门和本工程相关的施工必要手续，并承担相关费用。 5.2.10 工程竣工后完毕场地清理（涉及建筑物垃圾清运，临时设施的拆除），并将门窗、玻璃、地面彻底清扫干净。 5.2.11 乙方负责已竣工程的成品保护工作，凡因乙方因素导致的损坏（涉及甲供