建设工程施工清包合同.doc

建设工程施工清包协议 发包方： 贵州化工建设公司 （以下简称甲方） 承包方：? 六盘水聚众建筑劳务有限责任公司 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方已经与六盘水鹏程房地产开发有限公司签订建设工程施工协议（以下称总包协议），双方就本建设工程施工清包事项协商一致，订立本协议。 工程概况 1.工程名称： 威宁西城花园A、B、C栋　 2.工程地点： 毕节地区威宁县威双大道 　　　　　　　　　　　　　　 3.工程内容： 社区A、B、C栋及地下室施工图纸土建内容 4.承包范围：甲方与工程建设方签订的承包协议所有土建范围。孔桩钢筋笼制安、地梁砖模、混凝土工程、模板工程、钢筋工程、脚手架工程、砌体工程、室内外装饰工程（含一、二层外墙面砖）、室内楼地面工程、屋面工程、水电预埋预留的所有工作内容实行工程大包干。(除土方回填、水电安装工程、门、窗、铁艺栏杆、二次装修、外墙漆、外墙干挂、防水、内外墙保温等项目不涉及。) 5.清包方式： ①、包工不包主材料、包周转材料和机械设备、包大、小工具等。 ②、包质量、包分部、分项工程验收。 ③、包安全、文明施工（场内）。 ④、包工期。 6.协议工期：开工日期：2023年9月1日 7.质量标准：合格工程，一次验收合格率达成100％。 二、协议价款的组成 1.本工程按建筑面积平方米单价〔含安全生产费、文明施工费、专业技能及安全培训费、施工人员意外伤害保险费、施工管理人员工资和民工工资、模板木方跳板材料费用、架管扣件租赁与进出场费、建筑机械设备购买及租赁和进出场费、塔吊龙门吊租赁及进出场费、消耗材料费、各类工具费等等〕一次包干，包干单价为 300.00 元／m2（大写：每平方米叁佰元整）。本工程建筑面积约为66177m2（结算时按实际建筑面积结算）。砼填心单价按 45元／m 2.本工程所有从施工准备至工程竣工保修期满的所有用工均包含在包干单价内（涉及甲供材料的卸车用工）。 3.本工程所需材料除甲方提供的主材外，其余的小型消耗材料由乙方自行采购，费用已包含在包干单价内。 4.本工程所需所有机械设备由乙方自行提供，费用已包含在包干单价内。 5、本工程所需的夜间施工增长费、因乙方因素导致的赶工措施费、夏季施工降温费、冬季施工措施费、冬季停工期间看护保管费用等均包含在包干单价内。 6、上述条款未明确的但完毕本工程所必须发生的其别人工、材料、机械费等均包含在包干单价内。 三、甲方责任 1.完毕施工前期的平整施工场地工作；将施工所需水源、电源接至指定位置；提供工程地质和地下管线资料；提供水准点与座标控制点。 2.负责编制施工组织设计（工程总体），统一制定各项管理目的。编制施工作业计划、物资需用计划，实行对工程的工期、质量、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。 3.负责工程测量定位，施工技术、安全生产交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理和交工验收。 4.统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、用电及施工场地。 5.准时提供全套图纸贰套，按照施工组织设计规定的工期规定，提供本协议第二条第3款约定的材料保证施工需要。 6.负责与发包人、监理、设计及政府有关部门联系及各项业务对口，协调现场工作关系。 四、乙方责任 1.工程临建设施：工棚按实际面积计算40元／m2。场地硬化混凝土按45元／m3（大写：每立方米肆拾伍元整），零星用工：技工180元／天（大写：天天壹佰捌拾元整），普工80元/天（大写：天天捌拾元整）。 2.工地禁用55岁以上及1 8岁以下民工，严禁有癔病、心脏病、高血压、残疾、违法违纪人员等进入工地施工，每个工作人员必须有自我安全保护能力和安全意识。 3.材料超耗：按贵州省2023版计价定额的材料消耗量为依据，计算超过部分或返工使用材料，按甲供材料的实际采购单价予以扣除。乙方不得将甲供材料用于其它工程。 4.乙方自行采购的材料、机械设备，必须符合总包协议的约定，符合设计和有关标准规定，并提供产品合格证明，对材料质量负责。在使用前，应按规定进行检查或实验，不合格的不得使用，检查或实验费用由乙方承担，其费用已包含在协议价款内。 5.乙方必须配备相应的管理班子和稳定的劳务队伍，特殊工种人员必须持证上岗，乙方所有人员的社会保障费及培训费已包含在协议价款内。 6.乙方指派　 　担任本工程项目的项目负责人、 担任本工程项目技术负责人，未经甲方批准不得更换。乙方劳务队长姓名孙吉刚，岗位证书编号　　　。 7.乙方必须在甲方施工组织设计基础上自行进行施工技术交底、工人上岗培训、