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自有房产民间借款合同 自有房产民间借款合同1 甲方(借款人)： 身份证号码： 乙方(出借人)： 身份证号码： 证明人： 身份证号码： 签订地点： 甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在自愿、*等、互利的基础上，经友好协商，就甲方从乙方借款事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 具体约定 (一)乙方借给甲方人民币(大写) (二)本合同借款用于 _______________________________________________________。 (三)本合同借款年利率为_____________%(大写) 。 (四)本合同借款期限 年，自____年____月____日起至 ________年________月________日止。 (五)甲方选择的还款方式为________________________________________________ 。 (六)本合同共计两页，一式四份，甲、乙双方各执一份，证明人各执一份，具有相同法律效力。 (七)本合同自签订日期起生效。 第二条 保证条款 (一)甲、乙双方及其证明人提供的资料必须真实有效。 (二)借款方必须按合同规定的期限还本付息。 (三)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得用借款进行违法活动。 (四)借款方用自有房产(车辆) 做抵押，到期不还或未还清，贷款方有权处理抵押品，借款方到期如数归还贷款，则抵押权自动取消。 第三条 违约责任 (一)发生下列情况之一即构成违约： 甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息; 甲方改变借款用途，从事非法活动; 甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况; 甲乙双方由于突发事件未能履行相关约定，其配偶、监护人或继承人、财产代管人等相关人员拒绝履行本合同; 合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物; 甲方其他可能影响归还乙方贷款的行为。 (二)发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施： 按*人民银行的规定计收罚息和复利; 要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分甲方房产、车辆等相关财务以清偿全部借款和利息; 其他法律允许的措施。 甲方如未按合同规定归还借款，甲方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。 第四条 纠纷的解决 本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。 第五条 附则 (一)未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事人要求变更或解除合同，应提前_ 日内通知另一方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。 (二)甲乙双方都同意 作为本合同签订的证明人。 (三)合同的附件：借据，收据，银行转账凭证复印件，身份证复印件，(房产证复印件)。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 证明人(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 电话：____________ 电话：____________ 电话：____________ 日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日