新浪微博互联网时代的房地产优秀营销解决方案.ppt

新浪微博互联网时代的房地产营销解决方案 一、微博是什么 1 新浪微博简介 2、房地产企业为什么要做微博营销 3、如何做微博营销二、新浪乐居运维微博优势1、专业强大的团队优势2、一呼百应的人脉优势3、独家使用的产品优势三、房产微博营销成功案例1、万能的微博2、万科微博营销案例3 、乐居郑州营销成功案例 一、微博是什么 新浪微博用户达到3亿,在线用户6000万 微博的进展，某种程度是使得“人人都是信息的传播者，人人都是信息的受众” 在微博时代，如果你有100个粉丝，就相当于办了一份时尚小报，可以在伴侣圈子里享受被尊重、被阅读的乐趣；如果有1000个粉丝，相当于一份海报；如果有1万个粉丝，相当于创办了一家杂志；如果你有10万个粉丝，相当于创办了一份地方性报纸；当粉丝数增加到100万，你的声音会像全国性报纸上的头条新闻那样有影响力；如果有1000万个粉丝，你就像电视播音员一样可以很容易地让全国人民听到自己的声音。——李开复在其新书《微博转变一切》 微博能让企业复活 一些企业借微博的社会化媒体属性，通过不断融入、沟通、激发…逐步建立自身影响力，深化用户群认知，并进一步优化企业口碑。以《新周刊》为例， 早年曾一度引领领新锐话语权，近年有些安静，但借微博之风，再度 名声鹊起。其执行主编也说”微博让《新周刊》复活。微博营销以微博作为营销平台，每一个粉丝都是潜在的营销对象，每个企业都可以注册一个微博，通过微博向网友传播企业、产品的信息，树立良好的企业形象和产品形象。 房地产企业为什么要做微博营销 当“房产”遇上微博… 房产+微博=业内传播蝴蝶效应任志强潘石屹房地产大佬每发送10条微博中就有1条转发新浪房产信息 2011年11月21日22点42分，@潘石屹 转发新浪房产的一条微博，这时748万网友可以看到此条微博，感爱好的网友转发，@任志强也进行了转发，同时他的533万粉丝也可以看到此条微博。由此可见微博的力气 房产+微博=房产微博人联网@潘石屹@任志强@新浪房产@毛大庆@xxxx@xx 房产+微博=房产营销新方式传统营销方式:线下活动、论坛房产+微博…..让房产营销在网络上粘性更高，更活跃活动辐射更快速传播 为什么要做微博营销1. 提升企业或项目的品牌知名度2. 推广新产品和新服务3. 节省成本4. 舆情监测、危机公关服务5. 用微博跟踪和整合品牌传播活动6. 客户服务 1.提升企业及项目的品牌知名度 2. 推广新产品和新服务 企业可以在微博平台利用活动推广自己的新产品或者服务。常见的有奖转发活动，通过转发抽出幸运观众，并送出自己的新产品。或者供应限时内的商品打折活动，也是一种有效的方法。 3. 低成本做营销微博营销成本发布微博：0元微博奖品：IPAD，门票，充值卡，杯子，钥匙扣，优惠券……转发评论：网友自发转播总计：不超过几千元微博营销效果企业品牌得到推广项目赢得关注和人气线下活动得到宣扬和更多参加 4. 舆情监测、危机公关服务 微博既是自己的推广利剑，也是个双面刀，怎么不被别人的快刀砍死？企业需要在微博平台上建立自己的官方账号，建立自己的用户群体，通过微博和媒体记者建立自己的关系，通过微博准时发现问题，舆情监测危机、危机公关、并准时解决。 如何做微博营销？微博营销的对象是粉丝，因此微博营销的核心任务是：吸引粉丝留住粉丝和粉丝交伴侣 1. 吸引粉丝：微博活动设定主题：切合当下热点话题发起活动活动规章：参加方式要简洁有趣，门槛不宜太高活动奖品：可以广泛使用的，充值卡，超市卡、加油卡等；独特有趣的实物奖品，配图显示。抽奖方式：抽奖平台、人工抽奖，保持公开公正公正活动时间：话题商量和有奖转发每周1次即可，项目话题类活动每月1次。活动技巧：乐观互动，后期数据分析 2. 留住粉丝发布优质内容设立内容规划这是一个长期的过程 3. 和粉丝交伴侣乐观在评论中与粉丝互动转发粉丝留言中的优秀内容微博活动后准时与粉丝沟通，接受粉丝对于活动的反馈与建议定时举办线下活动 二、新浪乐居运维微博优势 新浪微博+新浪乐居=房产微营销 新浪乐居运维微博优势明显专业强大的团队优势一呼百应的人脉优势独家使用的产品优势123 官博优势乐居郑州官博，现拥有粉丝2万余人，内容涉及开发商微博活动推广、房地产新闻政策、大腕观点、企业项目动态、郑州社会热点等微博。。。。掩盖河南地产圈千余名开发商高层及置业顾问，以及精准置业者一万余名，逐渐成为郑州地产圈资讯最全，最专业的官方微博之一。新浪乐居优势 之专业强大的官博优势/lejuzhengzhouzhan 微博营销6种营销：1. 品牌推广：必须运维人本身要懂媒体公关，我们懂；2. 推广新楼盘：做活动、做互联网推广，我们