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单位福利房买卖合同 单位福利房买卖合同全文共26页，当前为第1页。单位福利房买卖合同 单位福利房买卖合同全文共26页，当前为第1页。 　　篇一：单位福利房买卖合同样本　　单位福利房买卖合同样本 　　甲方（卖方）： 　　身份证号：　　乙方（买方）：　　身份证号：　　甲乙双方在平等自愿,协商一致的前提下，达成如下协议：　　一、甲方自愿将其位于__ _____小区 ___号楼 ___单元 ___楼___户一套房产以人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整(￥__ _____元)的价款出售给乙方。　　二、该套房产是现房，系__ _____单位福利楼房，包括楼房建筑面积 ___平方米、车库___平方米和分摊的公用建筑面积平方米。　　三、甲方保证合法取得该房产所有权，产权无争议，保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证。本协议签订后,甲方对该房产的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。协议签订之日乙方将上述房款一次性交付甲方。　　四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。单位福利房买卖合同全文共26页，当前为第2页。　　五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的该房产各项权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得以该房产为关联与他人订立任何合同。　　六、甲方保证在交接时房屋没有产权纠纷和财务纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷造成房屋被司法机关查封、处置、被第三人追索，概由甲方负责处理并承担相应的责任，与乙方无关。　　七、如果甲方出售的房屋因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。乙方购买甲方房产后，如遇拆迁等情况，所获补偿等归乙方所有，与甲方无关。　　八、本协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，需赔偿对方由此造成的损失。　　九、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。本协议中未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。　　十、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。　　十一、本协议一式三份，效力等同，甲方、乙方、见证人各留存一份。 　　甲方（卖方）： 　　年月日 　　乙方（买方）： 单位福利房买卖合同全文共26页，当前为第3页。　　年月日 　　证明人： 　　年月日　　篇二：福利房合同　　职工福利房分配合同 　　甲方： 法定代表人： 　　乙方： 身份证号码：　　甲方为增强企业凝聚力，不断有效地改善职工福利住房的实际问题，构建和谐社会的良好企业管理模式，已竣工完成了本公司职工住宅综合楼。全部楼房集体产权清楚，有合法的房屋所有权证和土地使用证。就该房的分配、管理、使用等事宜。经甲乙双方充分协商，达成如下合同条款，以供双方恪守：　　一、乙方所享受的福利性住房位于。单元（具体享受分配面积综合评定）。　　二、乙方应该按每平方 元向甲方支付最低综合成本价。共计款人民币 元。具体支付办法为：　　1、一次性支付：由乙方在本合同生效后十日内付清成本价款。　　2、分期付款：时间为期一年，所欠资金按银行同类同期计息。由乙方承担，每季度结算一次。逾期一个月者由甲方收回福利房。房款结算清后方可入住。单位福利房买卖合同全文共26页，当前为第4页。　　三、本合同生效后，乙方享有该福利房屋的所有权。但不得转让给甲方职工以外的人员。否则甲方有权收回房屋并追究乙方法律责任。对内转让不得牟利。　　四、乙方应遵守甲方对该福利房的综合管理。并按规定交纳用水、　　用电等相关费用。不得未征甲方同意的情况下私搭乱建，改变房屋主体结构。　　五、乙方付清全部成本价后即对该房享有所有权，永久使用。如遇政策性房改，乙方应依法交纳相应土地出让金，税费自理。甲方有义务给乙方在办理独立产权证时提供必要的配合和协助。　　六、本合生效后，甲、乙任何一方均不得擅自变更或解除。违约者向对方支付违约金 。　　七、乙方调离甲方公司后，仍享有该房的福利性质，但因严重损害甲方利益被甲方依法解除劳动合同的除外。　　八、乙方因调离甲方公司或双方劳动合同解除、终止后，乙方如不愿继续享受该福利房待遇者，由甲方收回该房，甲方在扣除房屋折旧后退还乙方所交成本资金。　　九、甲方交付房屋后，一般修缮费用由甲方承担。（乙方人为损毁者除外）。　　十、乙方所有福利房只能用于居住用途，否则甲方有权解除合同。 十一、本合同自双方签字或盖章时起生效，一单位福利房买卖合同全文共26页，当前为第5页。式贰份。 　　甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：  　　二〇一 年 月