公安局保洁服务投标方案.pdfVIP

公安局保洁服务投标方案 目 录 第一章 项目整体服务设想 13 第一节 项目理解及需求分析 13 一、项目简介 13 二、对项目的认知理解 13 三、对项目的现状分析 15 四、目标承诺 15 第二节 保洁服务整体构想 16 一、物业特点分析 16 二、保洁服务定位 17 三、委托管理目的 17 四、委托管理原则 19 五、精练的项目组织架构 19 六、层层选拔的管理者队伍 19 七、措施得当的服务方案 21 八、环境美化管理思路 21 九、日常保洁工作的实施 22 十、功能完备的保障机制 23 十一、科学的管理培训体系 24 十二、重视各级制度建设 26 十三、量化下的物料管理 27 十四、质量监督与控制 28 第三节 保洁服务总体方案 31 1 一、项目管理方案 31 二、清洁保洁管理服务标准、质量要求 33 第二章 项目组织机构及人员管理 38 第一节 项目组织机构 38 一、管理方式 38 二、管理组织的建立 39 第二节 人员配备计划 43 一、保洁人员配备原则 43 二、人员投入计划 44 第三节 岗位职责 45 一、项目经理岗位职责 45 二、保洁主管岗位职责 46 三、保洁员岗位职责 47 四、专业技师岗位职责 49 五、垃圾车驾驶员岗位职责 49 六、绿化工岗位职责 50 第四节 保洁员管理规范 51 一、保洁员素质要求 51 二、保洁服务的基本操作要求及流程 52 三、保洁员工作管理规定 53 四、保洁员行为规范 56 第三章 物资装备计划 62 第一节 工具设备投入计划 62 一、工具设备配置清单 62 2 二、常用工具 66 三、日常清洁工具的清洁维护与保养 78 四、保洁人员的服装 80 第二节 室内清洁设备操作细则 88 一、擦地机 89 二、吸尘机 89 三、吸水机 90 四、高速抛光机 91 五、吹干机 92 六、高压水枪 93 第三节 绿化机具使用方法和安全注意事项 94 一、剪草机使用方法和安全注意事项 94 二、绿篱机使用方法和安全注意事项 95 三、割灌机使用方法和安全注意事项 96 四、打药车使用方法和安全注意事项 97 五、树上作业(包括伐树、死树处理、修剪、剥芽等) 99 六、安全保障措施 101 七、文明施工制度和措施 102 第四章 项目实施计划 102 第一节 项目交接计划 102 一、工作机构 102 二、前期准备工作 103 三、工作程序 103 3 四、移交接管的作用 105 五、时间及人员安排 105 六、交接原则、内容及办法 106