机器设备评估概述.pptx

1;2;3;4;5;6;7;8;9;10;11;12;13;14;15;16;17;18;19;20;21;22;23;24;25;;27;28;29;30;31;32;经过更新改造的机器设备怎么评估？;;例题：被评估设备购建于2005年，原始价值30000元，2010年和2013年进行两次更新改造，主要是添置一些自动化控制装置，投资分别为3000元和2000元。2015年对该资产进行评估，假设从2005年至2015年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限经检测和鉴定为6年，试估算该设备的实体性损耗率。;此案例评估对象为经过更新改造的资产，应采取加权法处理有关评估问题;按照书上公式步骤计算： ①估算设备复原重置成本 投资日期 投资额 价格变动系数 复原重置成本 2005年 30000 2.60 ＝ (1+10％)10 78000=30000×2.60 2010年 3000 1.61 ＝ (1+10％)5 4830=3000×1.61 2013年 2000 1.21 ＝ (1+10％)2 2420=2000×1.21 合计 85250 ?;②计算加权更新成本＝∑（复原重置成本×投资年数） 投资日期 复原重置成本 投资年限 复原重置成本 ×投资年数 2005年 78000 10 780000 2010年 4830 5 24150 2013年 2420 2 4840 合计 85250 808990;计算题： 被评估设备建于2005年，帐面价值100000元，2010年对设备进行了技术改造，追加技改投资50000元，2015年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据： （1）从2005年至2015年每年的设备价格上升率为10%； （2）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。 要求：估算被评估设备的重置成本、实体性损耗。;40;41;42;43;44;45;;47;48;49;50;51;52;53;54;55;56;57;;59;60;2、收益法 生产线、成套设备等具有独立获利能力的及其设备可运用收益法评估。 ;