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项目工程资料的管理规程
1 目的
为进一步完善 XXX 在建项目工程资料管理标准,使工程资料管理
做到规范化、制度化,根据国家、地方建设工程文件归档整理规范和
标准,结合 XXX 项目的特点和具体实施情况,特编制 《XXX 项目工程资
料管理规程》,确保工程资料管理处于受控状态。
2 适用范围
本规程适用于 XXX 所有在建项目工程资料管理的全过程。
3 职责
3.1 项目公司总经理对所在项目工程施工图纸、所有来往文件的发放
和接收负责,对与工程管理相关资料的编写、收集、整理、归档负责,
对所有资料的保管、保密负责。
3.2 资料的移交和销毁。各项目工程资料归档组卷完成后,一套移交给
XXX 总档案馆,一套移交当地城建档案馆,一套移交给物业公司, 一
套移交 XXX 所在区域总部,一套项目公司备用;对其它可销毁的文件
资料,最终应经集团项目管理总办审批后销毁。
3.3 集团项目管理总办负责工程实施资料管理的制度建设,负责对各
项目公司工程资料管理的监督、检查、评估。
4 工程资料的分类
建设工程资料是指从项目立项开始到竣工验收合格通过,工程建
设全过程中所有相关的文件、技术资料、质量记录。具体范围如下:
4. 1 前期文件资料
4.1. 1 计划、立项报告及批复文件;
4. 1.2 可行性研究报告及项目、环境评估、投资许可证;
4. 1.3 规划、环保、消防、人防、交警、绿化、林水、市政、卫
生、 白蚁、防雷、节能、电力、自来水、燃气、供暖、排水等部门
审查意见及批复文件;
4. 1.4 建筑定位勘设红线图、征地(用地呈报、用地许可证、用地
批准书等过程文件)、划拨出让建设用地文件、拆迁安置文件(意
见、 协议、方案等);
4.1.5 建设项目列入年度计划的申报、批复文件或年度计划项目表;
4. 1.6 规划选址意见书、工程规划许可证及附图附件、建设用地规
划许可证及附图附件、土地使用证;
4. 1.7 宗(征)地测量、灰线报验材料(含建筑定位、建筑±0.000
检测);
4. 1. 8 施工许可证;
4. 1. 9 地名使用批准书;
4. 1. 10 建筑规划会审纪要、初步设计会审纪要;
4. 1. 11 当地林水主管部门审核意见书;
4. 1. 12 人防工程质监手续、建筑工程质监手续、建筑工程安监手
续;
4.1. 13 施工图纸当地设计交叉审核意见书;
4. 1. 14 施工图纸消防审核意见书;
4. 1. 15 涉外销售审批;
4. 1. 16 预售许可证;
4. 1. 17 职能部门施工图审查文件及审批意见。
4. 2 勘察、测绘、设计文件
4.2.1 工程地质勘察报告;
4. 2. 2 水文地质勘察报告;
4. 2. 3 地形测量和拨地测量成果报告;
4.2.4 初步设计图纸和说明;
4. 2. 5 技术设计图纸和说明;
4. 2. 6 图纸审查意见、评审记录、会审纪要;
4.2.7 施工图及其说明;
4.2.8 设计计算书;
4.2.9 设计变更联系单;
4. 2. 10 政府有关部门对施工图设计文件的审批意见。
4. 3 招投标及合同文件
4.3.1 勘察、设计招投标文件及其承包合同;
4. 3. 2 施工招投标文件及其承包合同;
4. 3. 3 监理招投标文件及其委托服务合同;
4.3.4 其它招投标文件及合同(如:甲指材料供应合同、指定或施工
单位分包合同,等等)。
4.4 技术档案资料文件
4. 4. 1 土建技术档案资料
4. 4. 1. 1 开工报告、竣工报告;
4. 4. 1. 2 施工现场质量管理检查记录;
4. 4. 1. 3 施工组织设计及专项施工方案批复;
4. 4. 1. 4 图纸会审记录;
4. 4. 1. 5 技术交底记录;
4. 4. 1. 6 设计及工程洽商记录;
4. 4.1.7 控制网设置资料;基槽开挖测量资料;
4. 4. 1. 8 定位测量记录;
4. 4. 1. 9 地基处理记录(桩基施工记录、试桩记录;验槽记录和
地基处理记录);
4. 4. 1. 10 沉降观测记录;
4. 4. 1. 11 技术复核记录;
4. 4. 1. 12X 程质量事故调查处理记录;
4. 4.1.13 施工日志;项目开发重要节点、事件日记;
4. 4. 1. 14 新材料新工艺施工记录;
4. 4. 1. 15 混凝土施工日记;
4. 4.1.16 工程预(结)算书;
4. 4. 1. 17 地基验槽记录;
4. 4. 1. 18 工程隐蔽验收记录;
4. 4
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