竣工预验收质量评估报告.docVIP

A．0．15 新景花苑四期1#2#、3#5#、4#、6#、7#、8#、9#10#11#、S1#、S2#、1#门卫、2#门卫、地下车库 工程 工程质量评估报告 （竣工预验收） 内容提纲： 工程概况 工程参建单位 工程质量验收状况 工程质量事故及其解决状况 竣工资料审查状况 工程质量评估结论 　　建 设 单 位：常州黑牡丹置业有限公司 设 计 单 位：江苏筑森建筑设计有限公司 江苏浩森建筑设计有限公司（人防） 　　施 工 单 位：无锡锡山建筑实业有限公司 　　监 理 单 位 (章)：江苏嘉越工程项目管理有限公司 总 监 理 工 程师：　　　　　 　　 监理单位技术负责人: 　　日 期： 11月9日 江苏省住房和城乡建设厅监制 工程概况： （一）工程参建单位如下： 建设单位：常州黑牡丹置业有限公司 勘察单位： 常州市中元建设工程勘察院有限公司 设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司 人防地下室设计单位：江苏浩森建筑设计有限公司 施工总承包：无锡锡山建筑实业有限公司 检测单位：常州华夏建设工程质量检测有限公司 监理单位：江苏嘉越工程项目管理有限公司 （二）工程特点： 新景花苑四期1#2#、3#5#、4#、6#、7#、8#、9#10#11#、S1#、S2#、1#门卫、2#门卫、人防地下室工程位于常州市新北区常州市新北区，云台山路东侧，云河路北侧，天合路南侧。1#、2#、4#、6#房为15层框剪构造,3#、5#、7#-11#房为11层框架框剪构造，商铺为2层，局部3层框架构造，地下车库为框剪构造，战时人防。该工程抗震等级三级，基础为天然地基筏板基础，建筑面积及其他重要信息详见下表： 单项工程 单位工程 建筑面积 基底面积 （m2） 建筑层数 建筑 高度 （m） 住宅户数 住宅 1#2# 单栋地上建筑面积：7133.65m2； 单栋地下建筑面积574.88m2； 单栋合计总建筑面积7708.53m2； 574.88 15 43.740 202 3#5# 单栋地上建筑面积：8009.1m2； 单栋地下建筑面积822.66m2； 单栋合计总建筑面积：8831.76m2； 854.59 11 32.140 66 4# 单栋地上建筑面积：9569.87m2； 单栋地下建筑面积747.59m2； 单栋合计总建筑面积10317.46m2； 774.77 15 43.740 90 6# 单栋地上建筑面积：9569.87m2； 单栋地下建筑面积747.59m2； 单栋合计总建筑面积10317.46m2； 774.77 15 43.740 90 7# 单栋地上建筑面积：8297.28m2； 单栋地下建筑面积750.91m2； 单栋合计总建筑面积9048.19m2； 800.84 11 32.140 66 8# 单栋地上建筑面积：7122.57m2； 单栋地下建筑面积772.96m2； 单栋合计总建筑面积7895.53m2； 770.95 11 32.140 66 9#10#11# 单栋单栋地上建筑面积：4503.64m2； 单栋单栋地下建筑面积444.81m2； 单栋单栋总建筑面积4948.45m2； 356.96 11 32.140 42 公建配套 MW1 单栋总建筑面积为：13.44m2 13.44 1 6.3 / MW2 单栋总建筑面积为：13.44m2 13.44 1 6.3 / S1# 单栋地上建筑面积：1308.09m2 694.93 2 7.65 / S2# 单栋地上建筑面积：2883.72m2 1215.12 3 11.25 / 地下车库 总建筑面积为：12811m2； 无顶盖坡道面积：331m2； 人防面积：4450m2； / 1 3.4 / 合计：地上建筑面积：82574.7m2； 地下建筑面积：19961.56m2； 总合计：102536.26m2； （三）本工程已具有下列验收条件： 建筑工程和安装工程已所有完毕（甲方指定去项旳除外）； 质量保证资料基本齐全，并整顿装订成册； 多种管线设备已完毕并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已蓄水实验并符合规定，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水实验； 建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净； 备有单位工程及各分部、分项工程公司自评资料； 施