后勤维修管理规定（二篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 后勤维修管理规定 1、由于业主使用或装修施工不当所致质量问题，发展商将不负责维修。管理处将尽力为业主提供有偿服务，维修产生的费用由业主承担。 2、保修期满后，业主房屋室内部分及自用阳台或自用平台，属住宅所有人自修部位维修费由业主自己承担：房屋本体内公共部位以及公共设施、设备日常维护维修、大中修或更新，费用由房屋本体维修基金支付，不足部分由业主分摊;房屋本体外的小区公共设施、设备日常维护维修，费用从管理费中支付;大、中修或更新由公共设施专用基金支付，不足部分由业主分摊。 3、房屋的公区部位、公共设备以及公共设施人为损坏，由责任人负责修复或赔偿。 4、房屋的使用 4.1业户未经许可，不得任意拆动、改变房屋结构，不得在楼道、公共走道、阳台、围墙内和屋顶上私自违章搭建、占地围栏;未经许可不得在涉及房屋外立面上进行任何施工，对不听劝告强行施工的，管理处为维护大多数业产权益，有权采取必要的措施，直到恢复原样。 4.2要爱护和正确、安全的使用各种设备，不得将杂物倒入水池及马桶内。因保护不善、使用不当及人为造成房屋设施、设备损坏、管道堵塞，除需承担维修费用外，并将承担相应的法律责任。 4.3共同使用的下水道总管道堵塞维修费用由使用者共同承担，相关业主应主动配合和给予管理处维修上的方便。 4.4任何业户聘请的施工队进入小区施工都要先到管理处申请、登记并将施工图交于管理处审核认可，按规定缴交押金并接受施工期间的监管。 4.5本规定未涉及的房屋管理与维修的内容，应参照国家、省、市及管理处有关文件规定执行。 后勤维修管理规定（二） 一、所有车辆需维修时驾驶员应提前向车队报修，经车队鉴定后对报修项目进行询价并填写维修申请，报机关服务中心领导同意并经批准后方可对车辆进行维修。 二、车辆维修过程中驾驶员不得擅自增加维修项目，确需增加维修项目的，报车队确认。 三、报修车辆修复后，驾驶员接车时应对所修项目认真检查无误，在维修项目单签字确认，交回车队复核。如发现问题及时和车队联系并向承修单位提出，确保修车质量。 四、车队应随时掌握车辆维修进度并监测维修质量。 五、车辆维修费由车队报机关服务中心审核、领导批准，车队在两月后统一进行结算。 六、未经批准擅自对车辆进行维修的，其所发生的费用由当事人承担，如遇紧急情况确需维修的车辆，要立即通知车队，同意后方可进行维修。 车辆使用管理和维修制度 一使用管理 ⒉市区范围内用车，原则上由车队队长调度安排;出市区但在本省范围内的用车，由办公室分管主任安排;到外省的用车，由秘书长或办公室主任安排。 ⒊私事原则上不得使用机关车辆，如未经批准私自用车，不仅要受到批评，发生违章或交通事故的后果也要由用车人全部承担。 ⒋出车路线要按照安排执行，乘车人员和驾驶员均不得擅自改变行车路线。 ⒌车辆原则上不外借，如遇特殊情况，在满足本单位用车的前提下，外借时间在一天以内的，由办公室分管主任批准;外借时间在一天以上的，由秘书长或办公室主任批准。 ⒍车辆按指定地点停放，不得在外过夜，如有特殊情况须经办公室分管主任同意。 ⒎车辆出长途时，应事先填写长途出车任务单，由车队专人核对里程表。返回后要及时将里程表数、途中加油数填在出车任务单上，并由车队负责核实。凡不按规定办理者取消长途补助。 ⒏实行车辆定点加油的管理办法，所有车辆统一办卡，在市财政局指定的加油站加油。 二维修管理 ⒈驾驶员对所保管车辆实行定期维护和保养，发现故障应及时报告、维修，确保行车安全。 ⒉车辆需要维修、装饰时，首先应由驾驶员向车队提出申请，经车队队长鉴定后，填写车辆维修、装饰表，交办公室分管主任签字批准后，方可进入定点厂维修、装饰，任何人都不允许擅自送修。 ⒊机动车辆进厂修理要以政府采购维修单修理项目为准，做好交接手续;出厂时要进行验收，合格后该车驾驶员在维修材料单上签字，并将维修材料单带回一份，以便结帐时核查。 ⒋车辆进厂维修期间实行驾驶员跟车监修制度，车队队长对车辆的维修质量进行监督检查。 ⒌车辆在维修、保养期间，需要更换总成部件或费用较高部件时，要经过车队审核鉴定，并报办公室分管主任同意后，方可更换;车辆需进行大修时，要经过车队及办公室分管领导审核，并报秘书长或办公室主任批准后，方能修理。