中央空调维保投标方案（技术标）.doc

PAGE PAGE 49 目录 TOC \o 1-3 \h \u 十二、服务方案 3 （一）维修保养方案 3 1.项目概况 3 2.空调维护保养的重要意义及必要性 3 3.空调维保技术方案 4 4.分项工艺流程 40 5.清洗方案 44 （二）安全施工保证措施 58 1.安全管理方针 58 2.安全组织体系 58 3.安全管理方案 58 4.安全管理人员岗位责任 69 5.实施现场安全技术管理 72 6.防护、防范措施 75 （三）管理制度及服务质量保障措施 82 1.管理制度 82 2.服务质量保证措施 98 （四）服务承诺 106 （五）应急处理方案 109 1.指挥领导小组 109 2.施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 109 3.机械事故预防方案及处理预案 112 4.防止高空坠落的紧急预案 114 5.触电急救预案 118 6.火灾、爆炸事故应急措施及预案 119 7.发生物体打击事故应急措施及预案 121 8.恶劣天气应急措施及预案 122 9.疫情防控措施 122 （六）培训方案 130 1.安全文明生产责任制培训 130 2.安全文明教育培训 135 3.安全生产规章制度和操作规程培训 138 4.设备人员培训 143 5.设备知识培训 143 6.备品备件方案 145 中央空调维保投标方案 （一）维修保养方案 1.项目概况 XX校区力行楼中央空调主机、末端及冷却塔维护保养。 2.空调维护保养的重要意义及必要性 中央空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题：腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。 结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。同时硬垢增加，则用电量增加消耗量上升，严重时增加35%。生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。 为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于：节约能源、降低运行成本。在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加30%。及时地化学清洗，可以延长使用寿命，减少设备折旧使用费。减少事故停机，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。 同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。 3.空调维保技术方案 3.1技术措施总则 3.1.1加强技术管理，认真贯彻规范、标准及各项管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工现场及有关技术要求，做好技术交底工作。 3.1.2实行目标管理，进行目标分解，按单位工程及分部分项工程落实到责任部门和人员。从项目的各部门到班组，层层落实，明确责任，制定措施，从上到下层层开展，使全体职工在生产的过程中用从严求实的工作质量、用精心操作的工序质量，一步一个脚印地去实现质量目标。 3.1.3制定分部分项目工程的质量控制程序，建立信息反馈系统，定期开展质量统计分析、掌握质量动态，全面控制各分部分项工程质量。 3.1.4贯彻全面质量管理，使全体职工树立起“质量第一”和“为用户服务”的思想，以员工的工作质量保证工程的产品质量。 3.2维护保养计划及服务承诺 （1）我公司会对空调系统中的空调主机及系统设备（如：冷冻水泵）运行季节巡检； （2）我公司会对空调系统中的末端设备（如：新风机、风机盘管等）运行季节巡检，冷热交换季节清洗风机盘管、新风机回风滤网一次 （3）我公司会对应急维修服务：中央空调系统及设备运行出现故障时，接报修电话后1小时内赶到现场，排除故障或采