项目招商代理招标书.doc

项目招商代理 招 标 书 公司： 为促进我司麾下项目 项目招商工作的迅速推进，本着资源同分，利益共享的原则，经我司综合考量，认为贵司达到合作条件，现诚邀贵司参与投标。若贵司有意与我司共襄盛举，请迅速与我司接洽，以便开展招投标工作。具体资料和要求如下： 一、项目简介 项目位于 路、 路十字路口原 区位，是市政府社区配套工程。项目商业为地上8层，地下1层，面积共计： ㎡ ，其中地上1层 ㎡，2层 ㎡，3层 ㎡，4层 ㎡，5层 ㎡，6层 ㎡，7层 ㎡，8层 ㎡，地下负1层 ㎡，该项目将于2012年8月竣工交付使用。 二、应标须知 （一）投标公司条件 1.在各大城市有成功招商代理项目且后期运作成功的招商企业均可参与投标； 2.除策划能力外，需具备丰富的商业资源与商管经验。 （二）代理内容 1.合作时间：2012年8月招商项目成功启动，5个月内完成招商工作，装修期一个月， 2013年3月1日前开业。免租期一楼 2.代理范围：策划顾问及招商代理，为项目提供招商策划服务，对项目招商方面的整体包装、推广思路、推广节奏、公关活动提出建设性意见并参与执行。确定招商方向，完成招商工作。服从我司代表的管理； 3.招商代理公司需缴纳保证金十万元，合同终止完成移交后全额退还。 三、投标文件应包括以下内容 （一）投标书 1.内容：应包含合作合同的主要条款（包括但不限于：服务内容、服务形式、拟为本项目所提供之工作流程、本项目服务团队名录及简历等）和服务价格，服务价格应为包招代理方式的价格。在投标书中还应该简要说明贵司目前正在服务的客户及其基本情况；商场面积为可以出租的实际面积加上公摊面积计算； 2.形式：图文并茂的策划书彩色A4图册3册及电子文档一份。 （二）提案 提案中应包括以下两部分内容： 1.根据金星综合市场项目的项目定位、客户定位及开发计划，结合市场环境，确定项目的市场定位方向，提出推广主题和推广计划，并在该推广计划基础上进行项目包装，同时举例说明推广计划的实现手法； 2.了解金星社区商业现况及未来发展趋势，并结合项目作针对性分析； 3.结合项目特质，按楼层给出商业业态定位，并在此基础上给出整体商业租金均价和楼层商业均价； 4.后期进一步在招商代理合作，如何保证招商的执行力； 5.提交形式：以POWERPOINT的格式提案，并提供POWERPOINT电子文档一份。 （三）其他 招商代理公司若有其他的合作方式和相关报价，也请予以提供。 四、招标流程 1.标书发放及基本资料提供：2012年7月 2.应标回复：2012年7 3.接受咨询及答疑：2012年7 4.提案时间：2012年7月 5.评标：201 6.初步合作意向确定：2012 五、项目资料 1.施工平面图（1层、2层、3层、4层、5层、6层、7层、8层） 2.项目区位图 3.项目立面图 4.消防及弱电图 （备注：以上资料均提供电子版） 诚意邀请， 共襄盛举！ 本招标文件未提及或不详之处请直接与我司联系 招投标接洽地： 招投标联系人： 联 系 电 话： 云南 投资有限公司 2012年7