仓库租赁安全协议经典版（2篇）.docVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页 仓库租赁安全协议经典版 1、物品验收 （1）仓管员对采购员购回的物品无论多少、大小等都要进行验收,并做到： ①发票与实物的名称、规格、型号、数量等不相符时不验收; ②发票上的数量与实物数量不相符,但名称、规格、型号相符科按实际验收; ③对购进的食品原材料做到不鲜不收,味道不正不收; ④对购进的物品已损坏的不验收。 2、入库存放 ⑴验收后的物资,除直拨的外,一律要进仓保管; ⑵进仓的物品一律按固定的位置堆放; ⑶堆放要有条理、注意整齐美观,不能挤压的物品要平放在层架上; ⑷凡库存物品,要逐项建立登记卡片,物品进仓时在卡片上按数加上,发出时按数减出,结出余数; 卡片固定在物品正前方。 3、保管与抽查 ⑴对库存物品要勤于检查,防虫蛀、鼠咬,防霉烂变质,将物资的损耗率降到最底限度。 ⑵材料会计或有关管理人员也要经常对仓库物资进行抽查,检查是否帐卡相符、帐物相符、帐帐相符。 4、领发物资 1.领用物品计划或报告： ①凡领用物品,根据规定必须提前做计划,报库存部门准备; ②仓管员将报来的计划按每天发货的顺序编排好,做好目录,准备好物品,以便取货人领取。 2.发货与领货 ①各部门各单位的领货一般要求专人负责; ②领料员要填好领料单（含日期、名称、规格、型号、数量、单价、用途等）并签名,凭单发货; ③领料单一式三份,领料单位自留一份,单位负责人凭单验收; 仓管员一份,凭单入帐; 材料会计一份,凭单记明细帐; ④发货时仓管员要注意物品先进的先发、后进的后发; 3.货物计价 ①货物一般按进价发出,若同一种商品有不同的进价,一般按平均价发出; ②需调出以外的单位的物资,一般按原进价或平均价家手续费和管理费调出 5、盘点 5.1仓库物资要求每月月中小盘点,月底大盘点,半年和年终彻底盘点; 5.2将盘点结果列明细表报财务部审核; 5.3盘点期间停止发货 6、记帐 6.1设立帐薄和登记帐,帐薄要整齐、全面、一目了然; 6.2帐薄要分类设置,物资要分品种、型号、规格等设立帐户; 6.3记帐时要先审核发票和验收单,无误后入帐,发现有差错时及时解决,未弄清和更正前不得入帐; 6.4审核验收单、领料单要手续完善后才能入帐,否则要退回仓官员补齐手续后才能入帐; 6.5发出的物资用加权平均发计价,月终出现的发货计价差额分品种列表一式三份,记帐员、部门、财务部各一份; 6.6直拨物资的收发,同其他入库物资一样入帐; 6.7调出本企业的物资所用的管理费、手续费,不得用来冲减材料成本,应由财务部冲减费用; 6.8进口物资要按发票的数量、金额、税金、检疫费等如实折为单价人民币入帐,发出时按加权平均发计价; 6.9对于发票、税单、检疫费等尚未到的进口物资,于月底估价发放,待发票、税单、检疫费等收到、冲减估价后,在按实入帐,并调整暂估价,报财务部材料会计调整三级帐; 6.____月底按时将材料会计报表连同验收单、领料单等报送财务部材料会计; 6.11与仓管员校对事物帐,每月与财务部材料会计对帐,保证帐物相符帐帐相符。 7、建立档案制度 7.1仓库档案应有验收单、领料单和实物帐薄; 7.2材料会计的档案有验收单、领料单、材料明细帐和材料会计报表 仓库租赁安全协议经典版（二） 立协议人： 甲方： （名称、统一社会信用代码、住所、法定代表人、职务、委托代理人、身份证号码、通讯地址、邮政编码、联系人、电话、传真、账号、电子信箱） 乙方： （名称、统一社会信用代码、住所、法定代表人、职务、委托代理人、身份证号码、通讯地址、邮政编码、联系人、电话、传真、账号、电子信箱） 经双方协商一致，同意乙方自甲方承租购物中心的仓库作为租赁物业的配套仓储设施，特此签署本仓库租赁合同（以下简称“本合同”），以兹共同遵守。 第一条租赁标的及用途 1.乙方承租的仓库为位于的仓库。（以下简称“租赁仓库”，其具体位置见本合同附件《租赁仓库位置平面图》所示的特定部分，该位置图仅作识别之用。） 2.租赁仓库的租赁面积为平方米。租赁面积包括租赁仓库的套内建筑面积（包括租赁物业的内墙、立柱的面积）和租赁仓库的外墙面积（租赁仓库与公用建筑空间之间的分隔墙、外墙全部计入租赁仓库的外墙面积，与其他租户之间的分隔墙的一半计入租赁仓库的外墙面积）。 3.租赁仓库仅供乙方作存储类物品之用。 第二条交付日及租赁期限 1.实际交付日为双方签订或视为签订《租赁仓库交接确认书》之日。 2.租赁期限为个月，即从开始至止，自实际交付日起算（“租赁期限”）。 3.如乙方有意在租赁期限届满后续租的，则乙方应当最迟在租赁期限届满前日向甲方发出书面的续租申请。若甲方同意的，双方按照届时甲方适用的租赁政策及租金标准签署新的租赁合同或续租协议。 4.双方同意，无论《租赁合同》因任何原因终止的，则本合同应于《租赁合同》终