土地一级开发成本.doc

土地一级开发成本 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ----- 土地一级开发成本 一、前期费用 1、一级开发实施方案编制费 2、编制项目建议书(代可研) 3、编制市政规划方案费 4、用地普测及拨地钉桩费 5、勘测定界费 6、编制地质灾害评估费 7、编制环境影响评价费 8、编制交通影响评估费 9、考古勘探费 10、实施单位招标服务费 11、规划设计费 12、地块控规编制费 13、编制土地上市地价评估费 14、其他费用 二、征地补偿费 1、土地补偿费 (1)农用地 (2)宅基地用地 (3)工矿用地 (4)未利用地 (5)其他 2、安置补助费 (1)劳动力安置补助费 (2)一般超转人员安置补助费 (3)特殊超转人员安置补助费 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ---- 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ----- (4)残疾人安置补偿费 (5)孤寡老人补助费 (6)其他 3、青苗补偿费 4、地上附着物补偿 (1)树木 (2)鱼塘 (3)坟茔 (4)电线杆 (5)机井 (6)道路及其他 5、征地税费 (1)耕地占用税 (2)耕地开垦费 (3)防洪费 (4)森林植被恢复费 (5)新增建设用地有偿使用费 (6)其他 6、其他 三、拆迁补偿费 1、宅基地拆迁补偿费用 1)区位补偿费 ( (2)房屋重置成新价 (3)装修、设备及附属物补偿费用 (4)搬家补助费 (5)家电改移补助费 (6)提前搬家奖 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ---- 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ----- (7)支持重点工程费 (8)停产停业补助费 (9)周转费 (10)工程配合费 (11)其他 2、居民拆迁补偿费 (1)区位补偿费 (2)房屋重置成新价 (3)装修、设备及附属物补偿费用 (4)搬家补助费 (5)家电改移补助费 (6)提前搬家奖 (7)支持重点工程费 (8)停产停业补助费 (9)周转费 (10)工程配合费 (11)其他 3、集体企业拆迁补偿费 (1)房屋重置成新价 (2)搬迁补助费 (3)装修、设备及附属物补偿费用 4)停产停业补助费 ( (5)其他 4、国有企业拆迁补偿费 (1)区位补偿费 (2)房屋重置成新价 (3)装修、设备及附属物补偿费用 ------