咨询工程师(投资)-第三章项目决策分析与评价考点分析 .pdf

第三章 建设方案研究 本章框架： 考试情况分析： 本章是历年考试的重点章，每一节都有出题。近五年出题的平均分为 15 分。 本章中的总图技术经济指标通常是计算题的考察重点，一般都会出一道计算题。例 如绿化系数、投资强度、建筑系数、场地利用系数、容积率、行政生活设施用地比重等指标 的计算。 其中建设规模的研究，设备来源方案，选址的基本原则和要求，原材料供应分析， 1 工程方案研究的内容，供热工程，厂外配套工程研究，环境污染防治措施方案都是考试的重 点。 第一节 概述 一、建设方案研究的任务 建设方案研究的任务就是要对两个以上可能的建设方案进行优化选择。 选择合理的建设规模和产品方案，先进适用的工艺技术，性能可靠的生产设备；制 订明确的资源供应、运输方案；选择适宜的场址、合理的总图布置以及相应的配套设施方案。 建设方案研究是进行投资估算、经济评价、环境评价和社会评价的基础。 [真题 3-1]投资项目建设方案研究的主要任务有（ ）。 A . 选择性能可靠的生产设备 B . 选择最佳的资金筹措方案 C . 选择先进适用的工艺技术 D . 选择适宜的投资使用计划 E . 选择合理的总图布置方案 233 网校答案：ACE 二、建设方案研究的内容 建设方案研究的内容可随行业和项目复杂程度而异。 项目决策分析与评价不同阶段的建设方案研究的要求不同：初步可行性研究阶段的 建设方案研究 比较粗略；可行性研究阶段的建设方案研究要求全面深入。 大型或复杂工业项目的建设方案一般包括下列 内容： 1 . 产品方案和建设规模 2 . 生产工艺技术 3 . 场（厂）址 4 . 原材料、燃料供应 5 . 总图运输 6 . 土建工程方案及防震抗震 7 . 公用、辅助及厂外配套工程 8 . 节能、节水 9 . 环境保护 10 . 职业安全卫生健康与消 防 11 . 组织机构与人力资源配置(略) 12 . 项目进度计划(略) [真题 3-2]下列项目可行性研究的内容 中，属于建设方案研究内容的是（ ）。 A . 投资估算 B . 融资计划 C . 节能设备选择 D . 费用效果分析 233 网校答案：C 三、建设方案研究的作用 具有承前启后的作用： 1 . 在市场、资源研究的基础上，研究确定产品方案和建设规模； 2 . 为后续分析工作提供条件 ； 3 . 通过技术经济 比较，完善建设方案，实现项目优化； 4 . 为项目的初步设计提供依据。 2 5 . 为相关评价、评估工作提供基础数据和材料。 6 . 为建设资源节约型社会，提供合理的节能、节水、节材、节地等资源性利用标准和设计 技术。 四、建设方案比选和优化 （一）比选要求与方法 1 . 要求 以符合国家及行业有关经济建设法规和技术政策为前提条件，满足一系列要求。 2 . 比选指标体系 比选指标体系包括技术层面、经济层面和社会层面（含环境层面）。 公共产品类项目，其方案比较往往偏重社会层面。 竞争类项目，其方案比较的主要层面为经济层面和技术层面。 3 . 基础资料及数据 （1）地区资料； （2）工程规范资料； （3）市场调研的资料。 4 . 比选方法 （1）定性分析法； （2）定量分析方法； （3）定性分析和定量分析相结合的方法； （4）项目整体方案比选与专项方案比选。 （二）方案比选的范围及步骤 1 . 建设方案比选的范围 （1）项目总体方案比选 一般包括： 建设规模与产品方案； 总体技术路线； 场址选择方案； 总体布局和主要运输方案，环境保护方案； 其他总体性建设方案等。 （2）分项工程方案比选 主要包括： 各车间建设方案； 各生产装置建设方案； 各专项工程（道路、管线、码头等）建设方案； 其他分项工程建设方案等。 （3）各专业工程方案比选 主要包括：公用工程配套设施建设方案及主要