房屋租赁合同模板(精选13篇).doc

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 房屋租赁合同模板〔精选13篇〕 篇1：简短房屋租赁合同 甲方(出租方):身份证号码:乙方(承租方):身份证号码:现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下： 一、房屋位于_________。 二、租期：暂定从年月日至年月日止。 三、租金：议定每年元，租金由房主向租主收取，并在租房时一次交清。 四、费用：水，电，煤气费以表记数，冬季取暖费，有线显示费，物业管理费等从入住之日起由租主负担，并一笔交清。 五、要求：租住期间，室内原有设备，物品不得拆改损坏，否那么照价赔偿，为保证双方诚信，租住期间房主向租主收取租房押金元。 六、租主搬走前，要通知房主验收，原房屋，设施并结清水，电，煤气，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如数退还租主。 七、租期内，原那么上不准违约，如遇城市规划等特殊情况房主收房应按期退还剩余租金;租主退房不退租金，但必须提早十五天通知房主。如假设期满租主提出续租，双方重新订立续约合同 八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 九、本协议双方签字后生效。 备注：室内物品： 水表指数：电表指数： 房主：租主：(附租主身份证或驾驶证复印件) -年-月-日 篇2：房屋租赁合同 租赁合同的主要内容有： 1、当事人的姓名或名称及住所； 2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况； 3、租赁用处； 4、租赁期限； 5、租金及交付方式； 6、房屋修缮责任； 7、转租的约定； 8、变更和解除合同的条件； 9、当事人约定的其他条款 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用处 房屋座落路号、间数面积构造 第二条租赁期限 租赁期共年零月，出租方从年月日起将出 租房屋交付承租方使用，至年月日回收。 第三条租金和租金的交纳期限 出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金 以方式，于付清给出租方。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月 〔或年〕认真检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 第五条出租方和承租方的变更 1．在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方， 合同对新的房产所有者继续有效。 2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条 件下，承租人有优先购置权。 3．承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征 得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。 4．合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承 租，应提早个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。 第六条合同终止 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋； 1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2．承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3．承租人拖欠租金累计达六个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房 屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条违约责任 1．出租方未按合同条款的规定向承租人交付符合要求的房 屋的，应偿付违约金元； 2．出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金元； 3．出租方未按时〔或未按要求〕修缮出租房屋的，应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失； 4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元； 5．承租方擅自改变房屋构造，造成承租房屋毁坏的，应负 责赔偿； 6．承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失， 应支付赔偿金元。 第八条免责条件 1．经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导 致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任； 2．租赁期间，如因市政建立拆迁，该合同自行解除。 第九条争议的解决方式 当事人在合同中约定从以下两种方式中选择一种： 〔一〕因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商 不成的，提交仲裁委员会仲裁； 〔二〕因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十条其它约定事项 第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式份，合同双方各执份；合同副本份，送单位备案。 出租方〔章〕：承租方〔章〕 单位地址：单位地址： 物权法规定：业主不得违背法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。因为住宅用地和商业用地的土地出让金〔给政府的土地购置金〕是不同的，使用年