《建筑法规》第2章 建筑法与建筑许可.pptx

《建筑法规》第2章 建筑法与建筑许可;第二章 建筑法与建筑许可;二、建筑法的内容;三、适用范围;四、建筑法的立法目的;五、建筑法的基本原则1. 确保工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全便准。2. 遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益，任何单位和个人不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。;第二章 建筑法与建筑许可;2.建筑许可的表现（三种制度）;3.建筑许可的意义;二、“建筑工程施工许可”证制度; 施工许可证 是指建筑建筑工程开工前，建设单位向建筑行政主管部门申请的可以施工的证明。建筑行政主管部门指工程所在地县级以上人民政府建设主管部门。2. 申请主体 申请主体为建设单位;习题：;3.施工许可证的申领条件;4.发证时间;;习题;不需要申请施工许可证的工程类型;三、从业单位的资质许可制度;3.承包工程的范围;5.施工企业的资质审查 （1）施工企业 从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装饰工程等新建、扩建、改建活动的企业。 （2）施工企业资质分为 A.施工总承包（特级、一级、二级、三级） B.专业承包（一级、二级、三级） C.劳务分包 （3）申请、审批、管理 A.每年一次 B.评审结果：合格、基本合格、不合格 C.晋升条件：连续3年合格;6.工程勘察与工程设计单位的资质;习题：;四、专业人员执业资格制度《建筑法》第14条规定：“从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。”;五、建筑业专业技术人员执业资格的共同点;六、注册建筑师;1.申请建造师初始注册的人员应当具备的条件（ 教材P45 ） A.经考核认定或考试合格取得执业资格证书 B.受聘于一个相关单位 C.填写注册建造师初始注册申请表 D.达到继续教育的要求 E.没有明确规定的不予注册的情形 2.中国建造师执业分为14个专业，下列（ 教材P45 ）不属于这14个专业 A. 水利水电工程 B. 通信与广电工程 C. 机械工程 D. 市政安装工程 ;第二章 建筑法与建筑许可第三节 土木工程建设程序;三、土???工程建设的程序 1.土工工程立项阶段 （1）项目建议书 A.投资机会的研究、项目构成的设想、建设地点的选择 B.由建设方或委托咨询机构编制、申请立项报批 （2）可行性研究报告： A.项目的背景和投资意义 B.项目的需求预测、拟建规模 C.建设条件、场地情况 D.设计方案 E.环境影响、生产安全、劳动保护的评价 F.投资估算、资金筹措 G.社会效益、经济效益的评估;（3）土地使用的批准、土地使用合同 （4）由“行业主管、政府计委”审批、正式批准 2.工程设计阶段 （1）总体设计、规划设计 （2）初步设计 （3）技术设计、扩大初步设计 （4）工程地质勘探 （5）施工图设计 （6）设计审图 3.建设筹备阶段 （1）工程建设项目报建 （2）政府、职能部门对设计方案的评审、批准 （3）建设资金的落实，规费的缴纳 （4）建设工程监理的招标投标、确定 ;（5）设计招标及相关手续 （6）规划许可证的申领 （7）建设项目的征地、拆迁、施工场地“三通一平”完成 （8）施工招标、投标、施工组织设计及相关手续 （9）施工许可证的申领 4.工程施工阶段 （1）工程施工的准备工作 A.行业主管、安全和质量主管部门的申报 B.组织、技术、装备、材料、人员的落实 C.现场准备工作 （2）工程施工的全面开展 造价、进度、质量的控制 （3）施工中的质量阶段检查和验收 （4）施工完成、生产准备 ;5.工程竣工和移交阶段 （1）工程竣工验收工作 实行监理工程师负责制，做出工程质量评估报告 （2）工程质量竣工验收备案 （3）工程项目的移交、投入使用 （4）工程质量保修