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住房装修合同 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：甲、方双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、 工程地址： 2、 居室规格：房型一层（式） 室 厅 厨 卫，总计：施工面积 平方米。 ３、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》。 ４、委托方式：包工包料 ５、工程开工日期： 年 月 日 6、工程竣工日期： 年 月 日工程总天数： 天。 第二条：工程价款（金额大写） 元。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照《岳阳市住宅装饰装修验收标准》规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格和差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成的损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式：１、施工进场，甲方即应付 工程材料款和施工工费的 50%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的 40%。剩余 10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 第六条：工程验收 1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定的时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第七条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。如当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；人民法院 提起诉讼。 第八条：合同的变更和终止 １、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需要变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10%交付违约金，并办理终止合同手续。 ２、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第九条：合同生效 １、 本合同需双方盖章，签字后生效。 ２、 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 ３、 本合同一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方（业主）： （签章）乙方： （签章） 电 话： 电 话： 签约地址： 签约日期：