房屋装修合同书.docx

PAGE PAGE 1 / 6 房屋装修合同书 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：甲，乙双方经友好洽谈和协商，甲方决走委托乙方进行工程装潢。为保证工程顺利进行，根据国际有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)， 以便共同遵守。 第一条：工程概况 （一）、工程地址： （二）、居室规格：总计：施工面积 平方米 （三）、施工内容： 1、 吊顶：法狮龙 2、 地板：圣象木地板 3、 壁布：艺龙元缝壁布 4、 衣柜：好莱客 5、 整体橱柜：紫晶魅影 6、 美门：实木美心 四、工程开工日期： 年 月 日 五、工程竣工日： 年 月 日 工程总天数 天（此工期不包含预算中需要定做 的项目） 第二条：工程价款 工程价款： （大写： ） 第三条：质量要求 、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 、甲乙双方共同确定设计方案和施工图，乙方应按照共同确定的施工图和设计方案进行施工。施工中，甲方如有超出 设计方案和施工图， 双方应确认，增加的费用，应另签补 充合同。 、施工质量按照《家庭装修工程质量规范》()， 由乙方负责。 第四条：由甲方挑选、乙方负责 、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同步所用材料一律实行明码标价。 、乙方提供的材料、设备应符合国家现行标准的有关规定， 应有产品合格证书，如不符合质量要求或规格有差异，应 禁止使用。若使用不符合产品质量和规格标准的材料设备，对工程造成的损失均由乙方负责，并承担违约责任。 、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四) 《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工工程顺延，乙方不承担责任。 、甲方亦可委托乙方购买不属于乙方供应的材料，并由双方订立补充合同。 第五条：付款方式 1、 大包一次性付清。 2、 工程施工中如有项目增加或需要变动，详见本合同附件（五） 《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3、 付工程款的支付给乙方。 第六条：工程工期 、如果因乙方原因而延迟完工，每日按未付工程款的％作为违约金罚款支付给甲方，直至未付工程款扣完为止。如 果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以未付工程款％作为误工费支付给乙方。 、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期拖后乙方不承担 责任。由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 ．在施工中，对工程质量问题双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动协商，尽快解决纠 纷，以继续施工。 ．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而 延误工期的，均需签证，甲方需承担全部施工费 用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不 变。 ．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员不按照施工设计方案擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误 工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 、工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量 验收表》， 除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后， 乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。 第八条：其他事项 、甲方 ()、由乙方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向甲方进行现场交底。 ()、如确实需要拆、改原建筑结构或设备、管线，应向 所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需 临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。房屋内的线路改 造、改线除外。 2、 乙方 （）、 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量的按 期完成施工任务。 ()、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明 施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人、万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 ()、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故使甲方垫资，举查后均按违约处。 ()、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣 工甲方验收合格之日算起，在正常使用的情况下为个月。 第九条：争议解决 、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影Ⅱ向工程进度的前提下，双方应协商解决。 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向一一仲裁委员会申请仲 裁；——人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止