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接管验收指物业公司接管开发企业、建设单位或个人委托的新建房屋或原有房屋时,以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。Page3
二、物业验收的主要内容(1)主体结构。(2)屋面与楼地面。(3)装饰工程。Page4
物业接管验收中,各部门职能不尽相同,具体如下所示。(1)物业公司接到开发商竣工验收的通知报告后,物业经理负责指定主管人员、各职能部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。(2)验收小组负责对物业原设计图纸、设计变更、竣工图、设备出厂合格证书及设备试运行记录等技术检验资料进行验收。(3)验收小组按移交设备清单的要求,按规格型号、容量及设计要求对清单上的设备进行验收
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