超市选址要求.doc

超市选址要求 意 向 意向如下: 一、合作方式:乙方承租甲方相关物业(裸租)。 二、租赁期限:20年 三、物业交付条件 (一)租赁物业交付条件: 1、楼层/租赁面积:(图纸按双方合同约定) 2、层高: 1楼层高 5.2米、2楼层高4.8米; 3、柱网:方型砼柱，主体柱网为8.4M×8.4M; 4、建筑与结构:钢筋混凝土框架结构 5、楼板荷载:经营区楼板使用荷载达到:?400KG/?;仓库区楼板使用荷载达到:?450KG/?;卸货区达到:?1000KG/?; 6、找平:按国家标准甲方负责完成地面、墙面、柱面、天棚(水泥砂浆，水泥加胶)找平; 7、前坪广场;1000平方米; 8、消防:物业交付时甲方负责向乙方提供土建消防验收意见书;乙方负责商场的二次消防验收。 9、工程主体验收:物业交付时甲方负责向乙方提供建筑主体验收意见书。 (二)配套场地: 1、卸货区:甲方免费提供卸货区及收货办公室(具体以双方确认盖章的红线图为准)。 2、进货通道:宽?6m，路面达到城市二级公路标准，确保10吨载货车辆的负荷; 3、消防通道:以设计方案为准; 4、垃圾站:由甲方设置或指定特定区域作为统一的垃圾堆放点，距离租赁物业直线距离不超过60M; 5、招牌位及广告位:(具体位置及范围以合同附件的约定为准); 6、甲方负责按乙方提供的图纸在双方工程人员认可的位置为乙 1 方建设发电机组的基础、中央空调主机基础、中央空调冷却塔摆放基础并提供乙方商场消防主控室、消防水泵房、中央空调主机房、发电机房、隔油池、垃圾房、电梯、货梯机房以上部分的基础建设。 四、租金、递增、免租期及租金支付方式按双发签订正式租赁合同为准。 五、合同签订: 六、场地交付日期:十、起租日:乙方正式移交场地签订确认书后的第二天起算。 2