房屋转让协议书格式版（2篇）.docVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页 房屋转让协议书格式版 卖方：_____ 身份证号码：_____ 联系电话：_____ 买方：_____ 身份证号码：_____ 联系电话：_____ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。 第一条?交易房产情况。 卖方所拥有的房地产座落于____市____区____路____小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为____平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为_____，其他情况_____。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 第二条?成交价格。 该物业之转让成交价为人民币/港币_____元（￥_____）。 第三条?付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_____元（￥_____）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币_____元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）： （1）一次性付款（_____） ③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。 （2）银行按揭付款（_____） ①?买方须于交纳定金后_____天内首期款人民币_____元（￥_____）（注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 ③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。 第四条?缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费： ①营业税; ②增值税; ③印花税; ④城建维护税; ⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：_________________________________________________。 第五条?交楼时间 买卖双方同意交楼时间为_____ 第六条?该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。 第七条?在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用由买方支付。 第九条?违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 第十条?于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。 第十一条?买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。 第十二条?本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。 第十三条?本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 第十四条?_____ 卖方：_____?买方：_____ 日期：_____? 日期：_____ 房屋转让协议书格式版（二） 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方）：_____ 工作单位：_____ 住址：_____ 身份证号：_____ 受让方（以下简称乙方）：_____ 工作单位：_____ 住址：_____ 身份证号：_____ 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方