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2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年高频考点卷摘选版带答案 卷I 一.单项选择题(共20题) 1.将1000元存入银行，年利率为6%，如果按单利计算，则三年后的本利和为（）元。 A. 1180 B. 1191.02 C. 1080 D. 1000 正确答案：A, 2.下列房地产投资项目财务报表中,没有“还本付息”栏目的是（?） A. 项自投资现金流量表 B. 项目资本金现金流量表 C. 投资各方现金流量表 D. 财务计划现金流量表 正确答案：D, 3.关于价值工程中全寿命周期费用的说法，正确的是()。 A. 全寿命周期费用是研究和生产全过程发生的全部费用 B. 全寿命周期费用是产品存续期的总费用 C. 全寿命周期费用是从开始使用至报废发生的费用总和 D. 全寿命周期费用是生产费用和使用费用之和 正确答案：D, 4.某工程合同价为1 000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0. 3。结算时厂三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是（）万元。 A. 942.5 B. 1015.6 C. 1067.5 D. 1142.5 正确答案：D, 5.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自（ ）之日起计算。 A. 竣工决算完成 B. 竣工验收合格 C. 交付使用 D. 工程结算完成 正确答案：B, 6.某投资项目初期投资额为2 600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是（）年。 A. 4．12 B. 4．48 C. 5．48 D. 6．20 正确答案：B, 7.按照形成资产法，建设投资应包括固定资产费用、无形资产费用、其他资产费用和（）。 A. 财务费用 B. 流动资产费用 C. 预备费 D. 工程费用 正确答案：C, 8.美国AIA系列合同文件中，用于建筑师与专业咨询机构之间的合同文本，属于(??)。 A. A系列 B. B系列 C. C系列 D. D系列 正确答案：C, 9.某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是（ ）年。 A. 4.12 B. 4.48 C. 5.48 D. 6.20 正确答案：B, 10.最为精准的预测方式是（ ）。 A. 长期预测 B. 中期预测 C. 短期预测 D. 中短期预测 正确答案：C, 11.关于工程监理单位的说法，正确的是（）。 A. 工程监理单位应与工程承包单位订立建设工程监理合同 B. 工程监理单位拥有确定建设工程规模、标准等的决定权 C. 工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构 D. 工程监理单位可以获得施工单位降低成本的利润分成 正确答案：C, 12.某投资方案，当所设定的r1值为12%时，该方案的净现值为260万元；当所设定的r2值为18%时，该方案的净现值为—360万元，则该方案的内部收益率是（）。 A. 9.48% B. 11.52% C. 14.52% D. 16.285% 正确答案：C, 13.建设工程造价中的工程费用是指（）。 A. 工程建设其他费用和预备费之和 B. 设备工器具购置费用与建筑安装工程费用之和 C. 建设投资和建设期利息之和 D. 基本预备费与涨价预备费之和 正确答案：B, 14.按照国际惯例，建设工程承包合同的计价方式可分为总价合同、（ ）、成本价酬金合同三种。 A. 不可协同总价合同 B. 单价合同 C. 可调值合同 D. 纯单价合同 正确答案：B, 15.某企业向银行借款3000万元，筹资费率为1%，年利息率为5.25%，所得税税率为33%，则其资金成本率为（） A. 5.30% B. 3.55% C. 6.25% D. 4.19% 正确答案：B, 16.施工方案是投标报价的一个前提条件，也是招标人评定中标人的依据之一。施工方案应由（）主持制定。 A. 招标人 B. 监理工程师 C. 建筑设计工程师 D. 投标企业的技术负责人 正确答案：D, 17.（五）李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。 根据以上资料，回答下列问题： 关于李某选择利息最少的贷款方案的说法，正确的为（　　）。 A. 先用足公积金贷款 B. 先选择商业性贷款 C. 公积金贷款和商业性贷款各半 D. 公积金贷款占60%，商业性贷款占40% 正确答案：A, 18.建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同