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地下车位转让合同(4篇) 地下车位转让合同1 甲方：大连经济技术开发区恒益房地产开发有限公司 乙方： 身份证号： 甲乙双方经过友好协商，就甲方向乙方转让地下车位的相关事宜，双方达成如下协议，以兹共同遵守： 一、地下车位位置、面积 1、本协议项下的地下车位位于万国宫馆一期 地下停车场 号地下车位(以下简称“该地下车位” )具*置见附图。 2、乙方同意该车位建成后现状接收，面积如有误差的，不影响本协议的履行，乙方不得以此向甲方提出主张。 该车位情况： 地面：为自流*地面。 照明：地下停车场内公共照明系统，无单独照明。 用途：停车 乙方已知该车位不具备居住及经营条件，不能作为住宅或商铺使用。 二、使用期限 自该地下车位移交之日起至2023年1月21日止。 三、转让价款及支付 该地下车位使用权的转让价款按个计价，总额为 元。(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)，该价款不因面积等任何因素而予调整。该地下车位中相关的管道，设施等的安置，不影响上述转让价款。 乙方应当在本协议签订同时，一次性付清使用期限内全部转让价款。甲方在收到乙方交纳的转让价款后，开具收款收据。 四、管理服务费 1、该地下车位的管理服务费的计费方式为按个计算管理服务费为960元/年(大写：玖佰陆拾元整)。 2、乙方须在办理该地下车位手续时，与甲方聘用的物业服务企业签订(物业服务协议)并按该协议约定的标准交纳车位管理服务费及其他费用。 3、该地下车位收取的管理服务费用为停车场养护费用。此费用作为甲方或甲方聘任的物业服务企业对停车场的保洁、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理服务。 4、该地下车位管理服务费的起计日为该地下车位移交之日，乙方无正当理由拒绝接收甲方移交的，自甲方应当移交之日为起计日。 五、地下车位的移交和使用 1、 乙方付清地下车位全部使用费用及12个月管理服务费(详见乙方与物业服务企业之间签订的(地 下车位物业服务协议))后，甲方同意于 年 月 日前移交该地下车位。：该车位移交乙方后，使用权即归乙方，乙方自行负责维修、养护并承担费用，甲方不再负责; 2、 该地下车位仅作为停车使用，不得改为其它用途; 3、 乙方在使用过程中，保证遵守国家、大连地方有关法律法规、规章、规范等各种规定，不得侵害 他人的合法权益。乙方在使用中出现的一切问题和责任，由乙方自行解决、承担; 4、 乙方使用该地下车位应当遵守甲方、物业服务企业的有关规章、制度、要求及小区物业管理的相 关要求。 5、 乙方保证所停车辆符合停车场地面承受压力要求，停放车辆的水*投影面积小于该地下车位面积 且不妨碍相邻车位的使用，以符合车位的要求。 六、双方的权利义务 (一)甲方权利、义务 1、负责按协议约定的时间将该地下车位交付乙方使用; 2、甲方或其聘任的物业服务企业仅提供车位停放服务，并非保管关系，甲方及物业服务企业对停放车辆发生的损毁、灭失不承担责任;乙方在使用该地下车位期间所受损失，乙方应当自行向责任方索赔。 3、甲方或甲方聘任的物业服务企业负责该停车场日常通行秩序维护，保证乙方正常使用; 4、甲方或聘任的物业服务企业负责该停车场的卫生保洁工作; 5、甲方或甲方聘任的物业服务企业有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检查，不得阻挠。 6、如乙方停放车辆或停车场发生事故或其他紧急情况，甲方或物业服务企业有权要求车位使用人将车辆暂时驶离停车场，如因乙方未及时驶离的，甲方或物业服务企业对此不承担任何责任。 (二)乙方权利、义务 1、乙方按期付清转让价款后，乙方是该地下车位的合法使用者。未经甲方书面允许，乙方不得转让、转租、转借或允许第三方使用该地下车位;否则，甲方有权解除本协议。 2、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合该停车场规定及车位使用要求; 3、车辆不得外附或内装以下物品： (1)危险物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品; (2)禁止运输、收藏的物品，如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等; (3)乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。 4、乙方在使用期间，应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆，如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏，由乙方承担因此引起的经济和法律责任; 5、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车 内存放贵重物品、现金