2023年《房地产估价原理与方法》点睛提分五套卷之(三)附详解.docx

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2023-09-03 发布于内蒙古
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1 2023 年《房地产估价原理与方法》点睛提分五套卷之(三)附详解一、单选题 1.下列关于起价、标价、成交价和均价的表述中，错误的是()。 A、起价是销售新建商品房的最低价 B、一般情况下，买卖双方围绕标价进行讨价还价 C、商品房买卖合同中写明的价格一般是成交价 D、均价是指新建商品房成交价的平均价格答案： D 解析：考点:起价、标价、成交价和均价。选项 D，均价是新建商品房的平均价格，一般有标价的平均价格和成交价的平均价格两种。均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。 2.比较法的理论依据是()。 A、规模经济原理 B、均衡原理 C、替代原理 D、预期原理答案： C 解析