全款房屋买卖合同.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 全款房屋买卖合同 全款房屋买卖合同 第一篇 卖方：身份证号码：买方：〔简称乙方〕身份证号码：  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：  第一条：房屋基本状况  乙方同意购置甲方合法拥有的房产〔小区，，，〕，建筑面积为平方米〔详见字第号〕。  第二条：付款方式  1、双方议定上述房产出售价格为人民币整〔大写：元整〕。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。  2、甲方收到乙方定金10000元整〔大写：壹万元整〕后，即可为乙方预备办理过户手续。〔以收据收条为准〕  3、办理过户手续当日乙方交付甲方全款〔含定金〕整〔大写：整〕。〔以收据收条为准〕  4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。  5、房屋公共修理基金随房产转移。  第三条：房屋过户  甲乙双方应主动协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。  第四条：双方责任  1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违背上述商定造成的责任由甲方承当。  2、甲方应在办理过户手续后3日内前将该房产交付乙方。楼房配套的贮存室、室内现有家电〔电视机、冰箱、洗衣机、空调等〕、家俱〔沙发、茶几、床等〕随房屋交接赠送给乙方。  3、甲方要结清该房屋交接日期前的全部费用〔物业管理、水电费等〕，交接后发生的费用由乙方承当。  第五条：合同变更  1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内〔书面通知发生三日内〕签订变更协议，否则造成损失由责任方承当。  2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。  第六条：违约责任  甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款〔不记利息〕返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款〔不记利息〕返还给乙方。  第七条：合同争议的解决  本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。相关费用由违约方承当。  第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。  第九条：本合一式七份，甲、乙双方各执一份，其他供办理相关手续用，均具有同等效力。  甲方：乙方：〔配偶：〕〔配偶：〕  身份证号：电话：身份证号：电话：  现住址：现住址：  签约日期：年月日签约日期：年月日 全款房屋买卖合同 第二篇 甲方：__________  身份证号码：__________  乙方：__________  身份证号码：__________  鉴于甲方已经于年月日与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同商定标的房屋为_______房，建筑面积为_______平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_______元，总价为人民币_______元。  经双方友好协商，甲方情愿偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方〔既本协议中的甲方〕的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下商定，由双方遵守。  一、转让价款、支付方式  1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币_______万元；  2、签订本协议之日起_______个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；  3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_______万转让甲乙双方设立的共管账户；  4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理结束与解除与___________有限公司签订的`编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续准时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_______万元；  5、乙方与开发商________有限公司签订《商品房买卖合同》〔该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致〕，并取得由开发商________有限公司出