宅基地宅基地转让协议书.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 宅基地宅基地转让协议书 宅基地宅基地转让协议书 第一篇 转让方：(以下简称甲方)____________  身份证号：___________  受让方：(以下简称乙方)_______________  身份证号：_________________________  甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下买卖协议：  一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于______________宅基地卖给乙方，具置位于____________，该宅基地东边界____________，南边界__________，西边界______________，北边界______________。面积大小________平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、全部权归乙方享有。  二、甲方所卖宅基地必需是甲方的户头，同时涉及该宅基地全部产权人，必需在协议上签字，否则，视为违约。  三、甲方必需保证所卖宅基地无全部权纠纷，如签定后，发觉无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。  四、甲方必需保证乙方在修建房屋时不能因各种缘由干扰。  五、转让金额___________________该宗地的转让价格为人民币万元〔大写：__________〕。  六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。  七、违约责任  1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。  2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购置宅基地转让款____万元，并偿付违约金_____万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。  八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。  九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。  十、本协议一式份，双方各执一份。  甲方签字：______________  姓名_________  身份证号码：__________  乙方签字：__________________________  姓名__________  身份证号码：__________  证明人：____________  签字地点：_________________________  年 月 日 宅基地宅基地转让协议书 第二篇 转让方〔以下简称甲方〕： 身份证号码：  受让方〔以下简称乙方〕： 身份证号码：  甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，友好协商一致，现达成如下协议：  一、宅基地的坐落、面积  甲方将坐落于____________________________和_____________________的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为______________结构，面积约______________平方米。  二、转让金额及付款方式  转让金额总计人民币大写： 小写： 元。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。  三、本协议项下转让宅基地〔土地〕的用处为：建房或其它〔处置权归乙方全部〕。  四、双方责任  1、甲方确认其家人〔包括父母亲及兄弟姐妹子女〕对本合同项下的转让交易无任何异议，必需保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。  2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干预，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。  3、甲方转让给乙方的宅基地〔土地〕地上权和使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必需保障无其他任何人事单位主见该土地的地上权和使用权，必需协作协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。  4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵害。  5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方〔出让人〕出面解决，所造成的费用损失，由甲方〔出让人〕承当，乙方〔受让人〕不承当任何费用；  6、若遇到国家政策性改变，均不影响本合同履行；  7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主见任何权利，