（经典版）商品房房屋租赁合同.docxVIP

知识创造未来 知识创造未来 PAGE / NUMPAGES 知识创造未来 （经典版）商品房房屋租赁合同 1. 合同双方 本合同由以下双方签署： - 出租方（以下简称“甲方”）： - 承租方（以下简称“乙方”）： 2. 租赁房屋信息 出租方同意将其拥有的商品房屋出租给乙方居住，具体信息如下： - 房屋地址： - 房屋面积： - 房屋结构： - 租赁用途： - 租赁期限： 3. 租金及支付方式 乙方同意按照以下方式向甲方支付租金： 每月租金金额： 租金支付日期： 租金支付方式： 甲方有权对租金进行相应的调整，但需提前通知乙方，并在乙方同意的前提下执行。 若乙方未按时支付租金，甲方有权采取合法手段催讨租金，并可要求乙方支付逾期租金的一定比例作为违约金。 4. 房屋维修责任 在租赁期间，房屋内的维修责任如下： 乙方负责日常的清洁和小修小补； 甲方负责大修大补，但若是乙方对房屋造成损坏，乙方需承担相应的维修费用。 甲方应提供符合安全、卫生及基本居住条件的房屋，如发现房屋存在安全隐患，甲方应及时进行修缮。 5. 房屋使用规定 乙方承诺只将租赁房屋作为自己住所使用，不得将房屋用于其他商业用途。 乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。 6. 合同变更和解除 甲方和乙方可协商决定对本合同进行变更，双方应以书面形式签署变更协议。 以下情况下本合同可被解除： 双方协商一致解除合同； 甲方或乙方违约行为严重，并经书面通知后，在合理期限内未改正； 出现不可抗力因素，且根据相关法律法规无法实现本合同目的。 7. 违约责任 若乙方未按照本合同规定支付租金，甲方可要求乙方支付逾期租金的一定比例作为违约金。 若甲方未提供符合安全、卫生及基本居住条件的房屋，乙方有权解除合同，并可要求甲方退还相应租金。 8. 合同有效期 本合同自双方签署之日起生效，并持续到租赁期限届满或合同解除的日子。 9. 其他约定 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并以书面形式签署补充协议。 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交相关争议给有管辖权的法院处理。 此为Markdown格式的（经典版）商品房房屋租赁合同文档，请根据实际情况进行相应修改和补充。