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商品房现房买卖合同范本 合同编号：XXXXX 合同签订日期：YYYY 年MM 月DD 日 本合同由买方 （以下简称“甲方”）与卖方 （以下简称“乙方”）共同签订，双方 本着平等、自愿的原则，经友好协商一致，达成以下协议： 1. 买卖商品房基本信息 1. 房屋坐落： （填写详细地址） 2. 房屋面积： （填写具体面积） 3. 房屋户型： （填写户型，如一室一厅） 4. 房屋楼层： （填写所在楼层） 5. 房屋产权证号： （填写相关证件号码） 2. 交易价格及付款方式 1. 商品房买卖总价： （填写具体金额，单位：人民币） 2. 首付款： （填写具体金额，单位：人民币） 3. 分期付款：买方应于 （填写具体日期）前支付第一笔分期款 （填写具 体金额，单位：人民币），并按照双方约定的分期付款计划支付剩余款项。 3. 各方权利和义务 甲方权利和义务 1. 甲方有权对购买的商品房进行自由使用； 2. 甲方应按时支付各笔款项，并按照分期付款计划支付购房款项； 3. 甲方应自行承担因使用商品房造成的日常维护和修缮费用； 4. 甲方在使用商品房时，要遵守相关法律法规和社区规定，尊重邻里关 系，并不得从事违法、违规行为。 乙方权利和义务 1. 乙方应按照合同约定的交房时间提供商品房； 2. 乙方保证所提供商品房的产权清晰、无纠纷； 3. 乙方应按照合同约定的质量标准交付商品房； 4. 如商品房存在质量问题，乙方应负责维修； 5. 乙方应提供合法的商品房相关证件以供甲方办理过户手续。 4. 房屋交付和过户手续 1. 商品房交付日期： （填写具体日期）； 2. 商品房过户手续办理日期： （填写具体日期）； 3. 商品房过户手续办理地点： （填写具体地点）。 5. 合同违约处理 1. 若甲方未按时支付各笔款项的，乙方有权要求甲方支付违约金； 2. 若乙方未按时交付商品房的，乙方应支付甲方相应违约金； 3. 若甲方或乙方存在违约行为，对方有权解除合同，并索取相应违约 金。 6. 立法和争议解决 本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。双方如因履行本合同发生争议， 应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院裁决。 7. 其他事项 （可根据实际情况添加其他事项条款） 8. 合同生效与变更 本合同自双方签字盖章之日起生效。对本合同的任何修改、补充或终止应采用 书面形式，并经双方签字盖章确认。 乙方 （卖方）签字盖章： 甲方 （买方）签字盖章： 签订日期：YYYY 年MM 月DD 日