模块7 建设工程监理法律制度.pptx

模块7 建设工程监理法律制度 一建设工程监理法律制度概述二建设工程监理机构三监理规划及监理实施细则四施工阶段的监理工作目录CONTENTS五建设工程监理单位的法律责任 一 建设工程监理法律制度概述 建设工程监理的概念（一）建设工程监理的范围（三）建设工程监理的依据（二）建设工程监理的性质（四）建设工程监理的原则（五）建设工程监理工作的程序（六） 建设工程监理，是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。（一）建设工程监理的概念 （二）建设工程监理的依据A法律法规及工程建设标准B建设工程勘察设计文件C建设工程监理合同及其他合同文件 （三）建设工程监理的范围工程范围阶段范围投资决策阶段和项目施工阶段国家重点建设工程大中型公用事业工程成片开发建设的住宅小区工程利用外国政府或者国际组织贷款援助资金的工程国家规定必须实行监理的其他工程 （四）建设工程监理的性质服务性0102科学性独立性0403公正性 （五）建设工程监理的原则依法监理的原则0102参照国际惯例的原则结合我国国情的原则03 （六）建设工程监理工作的程序EIUSMODEIUSMODEIUSMODEIUSMODEIUSMODEIUSMOD010203040506监理任务的取得签订监理委托合同成立项目监理组织收集有关资料编制建设工程监理规划参与工程竣工预验收,签署建设监理意见;向项目法人提交工程建设监理档案资料;向业主和监理单位分别提交监理工作总结EIUSMOD06监理工作的开展 二 建设工程监理机构 项目监理机构（一）监理设施（三）监理人员的职责（二） （一）项目监理机构ABDECF工程监理单位实施监理时，应在施工现场派驻项目监理机构。项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成。应及时将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。调换总监理工程师时，应征得建设单位书面同意；调换专业监理工程师时，总监理工程师应书面通知建设单位。一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。施工现场监理工作全部完成或建设工程监理合同终止时，项目监理机构可撤离施工现场。 （二）监理人员的职责总监理工程师职责确定项目监理机构人员及其岗位职责组织编制监理规划，审批监理实施细则组织召开监理例会等总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表组织编制监理规划，审批监理实施细则根据工程进展及监理工作情况调配监理人员签发工程开工令、暂停令和复工令等专业监理工程师职责参与编制监理规划，负责编制监理实施细则检查进场的工程材料、构配件、设备的质量参与审核分包单位资格等监理员职责检查施工单位投入工程的人力，主要设备的使用及运行状况；进行见证取样等 （三）监理设施2工程监理单位宜按建设工程监理合同约定，配备满足监理工作需要的检测设备和工器具。1建设单位应按建设工程监理合同约定，提供监理工作需要的办公、交通、通信、生活等设施。项目监理机构宜妥善使用和保管建设单位提供的设施，并应按建设工程监理合同约定的时间移交建设单位。 问题监理工程师应如何科学地规避来自施工单位的风险？课堂讨论 专家解读 三 监理规划及监理实施细则 监理规划（一）监理实施细则（二） （一）监理规划0302修改规定在实施建设工程监理过程中，实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师修改，并应经工程监理单位技术负责人批准后报建设单位。主要内容总监理工程师组织专业监理工程师编制；总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。编审程序工程概况；监理工作的范围、内容、目标、依据；监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责；监理工作制度，监理工作设施；“三控两管一协调”。01 （二）监理实施细则对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施细则改规定在实施建设工程监理过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改，并应经总监理工程师批准后实施。主要内容专业工程特点；监理工作流程；监理工作要点；监理工作方法及措施。编制依据监理规划；工程建设标准、工程设计文件；施工组织设计、（专项）施工方案。编审程序监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并应报总监理工程师审批。 四 施工阶段的监理工作 施工准备阶段的监理工作（一）工程质量、造价、进度控制（二）安全生产管理的监理工作（三）工程暂停、复工、变更及费用索赔（四）其他相关规定（五） （一）施工准备阶段的监理工作项目监理机构的工作监理人员的工作制定相应监理措施召开监理例会协调