初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库含答案（满分必刷）.pdf

初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库 第一部分 单选题(500 题) 1、下列 （ ）不是建筑市场的交易主体。 A.工程招标代理机构 B.商品混凝土的生产商 C.勘察、设计等承包商 D.政府的市场监督部门 【答案】：D 2、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是 （ ）。 A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同 B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准 C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同 D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同 【答案】：A 3、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目 的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安 全、工期、造价全面负责的模式是 （ ）。 A.施工总承包 B.设计—施工总承包 C.EPC总承包 D.施工总承包管理 【答案】：C 4、()情况下，不能采用经验估计法。 A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法 B.—些次要项目，没有必要用其他方法 C.要求比较准确的定额 D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额 【答案】：C 5、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容 积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每 年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000 B.30000 C.45000 D.52500 【答案】：A 6、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每 年向社会公布( )次。 A.1 B.2 C.3 D.4 【答案】：A 7、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由 （ ）审批。 A.国务院建设行政主管部门 B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门 C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门 D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工 【答案】：C 8、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计 等于零时的折现率，称为 （ ）。 A.财务内部收益率 B.财务净现值 C.投资利润率 D.投资利税率 【答案】：A 9、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归 （ ）所有。 A.农民个人 B.土地使用者 C.地上附着物所有人 D.农村集体经济组织 【答案】：D 10、对新工人的三级安全教育是指 （ ）。 A.政府、企业和班组安全教育 B.公司、分公司 （工程处）和班组安全教育 C.公司、项目和班组安全教育 D.政府、企业和项目安全教育 【答案】：B 11、下列资产中，属于施工企业速动资产的是( )。 A.周转材料 B.应收工程款 C.融资租入的施工机械 D.在建工程 【答案】：B 12、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按 （ ）来划分。 A.工种种类和设备 B.使用材料的不同 C.施工的先后顺序 D.建筑物的主要部分 【答案】：A 13、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集 体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。 某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规 定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9 日与政府有关部门签订了 国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登 记。 A.房地产管理部门 B.土地管理部门 C.城市规划管理部门 D.建设管理部门 【答案】：B 14、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。 A.租赁 B.转让 C.授权经营 D.划拨 【答案】：B 15、以下对房地产抵押的基本流程正确的是( ) A.①②③④⑤ B.③②④⑤① C.③⑤①②④ D.②③⑤①④ 【答案】：C 16、从项目管理的角度看，下面 （ ）工程不属于建设项目。 A.一幢投资l000万元的办公楼 B.一段高速公路 C.投资总额还没确定的钢铁厂建设 D.限期三年完工的机场 【答案】：C 17、国产标准设备原价一般是指 （ ）。 A.出厂价 B.设备的购置费用 C.设备的交货价加上包装费 D.设备的预算价格 【答案】：A 18、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱 B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所 C.保证城市消防、