建筑商对土地使用的租凭合同范本合集(4篇).doc

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 建筑商对土地使用的租凭合同范本合集(4篇) 建筑商对土地使用的租凭合同范本合集(4篇)。 土地租赁合同是指当事双方转移土地租赁物使用权的书面协议。假如在我们生活或工作中需要进展土地租赁，为了明确双方的权益，这时候我们就需要签订土地租赁合同，签订好土地租赁合同后出租人就需要按照合同约定的内容进展土地租赁物交付。那么土地租赁合同需要包括哪些内容呢？下面是合同范本网的编辑为大家整理的《建筑商对土地使用的租凭合同范本》，有需要的小伙伴一定不能错过！觉得有用请。 建筑商对土地使用的租凭合同范本【篇1】 甲方〔出租方〕： 法定代表人： 乙方〔承租方〕： 甲方将首轮承包杨静、杨永成、龙文、王楚平的位于连山境内“炎帝山庄”租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同，以资双方共同遵守。 第一条 租赁物业 1、饭店概况： 指甲方根据合同条款出租给乙方的是位于209国道旁林城镇大桥村与连山大坪村相邻的原“炎帝山庄”。山庄内除“大堂”上的二楼和五楼的三间办公室以外。宾馆、茶楼、大厅、餐饮厨房整体租赁给乙方，建筑面积为 平方米。 2、配套设施设备 甲方提供租赁的物业以原“炎帝山庄”经营一样，可以满足对方需要的相应配套的水、电、消防平安设施、通讯设施、空调设施、环保设施〔排水、排污、排烟等〕等由乙方确认原“山庄”具备正常使用功能的经营设备。 第二条 期限定义 1、合同期限 租赁共xx年，即自20xx年7月1日起至20xx年6月30 日止。 2、物业交付日期 甲方在20xx年7月1日前，将现有的物业交付乙方。假如原山庄饮食用的餐具、冰箱、大园桌、外移，必须及时归位移交给乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，双倍赔偿。 第三条 租金及增幅 1、租赁费用及付款方式： 每年的全年租赁费人民币陆万捌仟元整〔￥68000.00〕，款项分一次支付。本合同签订之日一次付清；甲方收款后应向乙方出具收款凭证。以后每年的七月一日支付当年租费。 第四条、租赁时间：租赁期xx年，即自**年7月1日起至**年6月30 日止。 如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进展正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金并承当相应损失。 第六条 租赁 甲方将第三方所建的“炎帝山庄”整体出租给乙方经营的权利，并特声明转租给乙方的一切财产均已获得炎帝山庄原所有权人即全体股东的同意，如甲方因酒店使用权不清，或因甲方原因中止与原出租方股东的首合同。发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。 第七条 设施设备 甲方提供转租给乙方的设施、设备在保修期内由甲方提请原始出租方股东负责与设备供给商联络维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时施行上述行为，乙方有权自行联络维修，费用由甲方承当。保修期过后因设施，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。 第八条 甲方的权利和义务 1、甲方拥有从第三方承当给乙方承包所有标的物的的物业使用权，并征的原始承包股东同意交给乙方经营。 2、甲方需保证所提供的物业完全是原“炎帝山庄”的物业。 3、甲方有权按本合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能到达当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。 4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和应当支付诉其它费用，当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。 5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认。如原山庄移交的物资被2甲方，遗失或转移的或被别人占用的，由甲方负责追回交给乙方。否那么视甲方违约。 6、甲方应从第三方获取并提供出租房屋有效、合法的土建、消防、食品卫生、营业执照等复印件给乙方备案或到按要求提交给有关行政部门，否那么造成乙方损失概由甲方负责。 7、甲乙双方所用的水、电费由各自负责。乙方承包前，因甲方原因导致的外楼电所使用的电费由甲方负责收取。 第九条 乙方权利和义务 1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，照章纳税，按双方商定的场地使用用处在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。 2、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承当相应责任。如因违背有关法律法规或