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(三)利润
说 明
根据《陕西省建设工程造价管理办法》 (陕西省人民政府令第 133 号)、 《陕 西省建设工程工程量清单计价规则 (2022)》(以下简称《09 规则》),在 2004 年颁发的《陕西省建造工程、安装工程、装饰工程、市政工程、 园林绿化工程参 考费率》的基础上, 编制了《陕西省建设工程工程量清单计价费率》 (以下简称
“计价费率”)。
一、 计价费率的项目组成
计价费率的项目由规费、企业管理费、利润、以费率计取的措施费和税金组
成。
(一)规费。 内容包括:
1、社会保障保险
(1) 养老保险 (劳保统筹基金);
(2)失业保险;
(3)医疗保险;
(4)工伤保险;
(5) 残疾人就业保险;
(6)女工生育保险; 2、住房公积金。
3、危(wei)险作业意外伤害保险
(二)企业管理费
(四)以费率计取的措施费。 内容包括:
1、安全文明施工措施费
(1)安全文明施工费;
(2)环境保护费 (含工程排污费);
(3)暂时设施费。
2、冬雨季、夜间施工措施费
3、二次搬运
4、测量放线、定位复测、检测试验费
(五) 税金 .
二、 计价费率的合用范围
计价费率合用于房屋建造、 市政基础设施新建、 扩建工程 .各专业合用范围如下:
(一)建造工程
1、人工土石方工程:人工施工的土石方工程.
2、机械土石方工程:机械施工的土石方及强夯工程.
3、桩基工程:机械施工各种砼预制桩、钢板桩及各类灌注桩、挤密桩、震
冲桩、深层搅拌喷粉(浆)桩等桩基工程。
4、普通土建工程:不含人工土石方、机械土石方及桩基工程 .
(二)装饰装修工程
(三)安装工程
(四)市政工程
1、市政工程(土建):市政工程的道路、 桥涵、隧道、排水工程、以及土
石方【包括市政工程(安装)项目的土石方】工程。
2、市政工程(安装):市政工程的给水、燃气、集中供热、路灯工程。
(五)园林绿化工程
三、 计价费率的基期综合人工单价
建造工程、安装工程、市政工程、 园林绿化工程的基期综合人工单价为 42 元/工日,装饰工程为 50 元/工日。
综合人工单价包括:生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利
费、劳动保护费以及实行社会保障保险 (规费) 按规定应由职工个人缴纳的部份。
四、 计价费率的使用规定
1、计价费率中的规费、安全文明施工措施费和税金为不可竞争费率, 编制 最高限价、 投标报价、约定合同价以及竣工结算均必须按照规定计取, 不得缺项,
也不得对费率实行浮动。
2、编制最高限价, 应以本计价费率中全部费率为依据 .以体现招标最高限
价为社会平均价的编制原则。
3、编制投标报价,除规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费率
外 ,其余费率由投标人自主确定,也可参考本计价费率中相关费率 .
4、约定合同价 ,招标工程应以中标价中的计价费率为依据,不得改变其计
价费率 .
5、采用工程量清单计价方式直接发包的工程,合同价中的规费、安全文明 施工措施费和税金三项不可竞争费应按规定费率计取,其他费率可由发承包双方
商议确定,也可参照本计价费率计取。
6、竣工结算依据合同约定的计价费率计取。
4
7、养老保险 (劳保统筹基金) 实行行业统筹,由项目业主缴纳.编制招标 最高限价和投标报价时按规定计价。 结算工程价款不包括养老保险 (劳保统筹基
金)
金)
8、税金不分专业,以分部份项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之
和为基础计价 .
五、其他需要说明的问题
1、关于总承包服务费的计价
当发包人对专业工程进行分包、自行采购供应部份材料设备(计入建造安装 工程费的设备)时,应在招标文件中明确总承包人服务的范围及深度 ,总承包人应 在报价中计取总承包服务费.
编制最高限价 时应根据招标文件明确的 总承包服务范围及深度 ,计列总承 包服务费,专业工程的总承包服务费可按分包工程造价 2-4%的计取;发包人只采 购供应材料、 设备的可按其总价值的 0。8-1.2%计取。
投标人自主确定总承包服务费的报价。
2、关于停工损失费的索赔
承包人按照双方约定进入施工现场后,因发包人原因造成连续停工超过 24 小时,且不存在转移施工机械和人员的必要条件 ,发生的停工损失,由发包人承
担, 并应按索赔程序办理。
停工损失费的索赔应按发承包双方约定计算 ,无约定或者约定不明确的可 参
照下式计算:
施工机械停工损失费=停工天数×陕西省建设工程施工机械台班价目表单价×0。
施工人员停工损失费=施工现场所有工作人员停工总工日数×基期综合日工资单
价
周转性材料停工损失费=停工天数×周转性材料租赁单价/天
上述周转性材料是指,模板及支架、脚手架钢管、扣件等。
计价费率
一、 不可竞争费率:
1、 规费(不分专业) (%)
计费基
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