措施项目及费率总说明(陕西省建设工程工程量清单计价费率).docxVIP

措施项目及费率总说明(陕西省建设工程工程量清单计价费率).docx

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(三)利润 说 明 根据《陕西省建设工程造价管理办法》 (陕西省人民政府令第 133 号)、 《陕 西省建设工程工程量清单计价规则 (2022)》(以下简称《09 规则》),在 2004 年颁发的《陕西省建造工程、安装工程、装饰工程、市政工程、 园林绿化工程参 考费率》的基础上, 编制了《陕西省建设工程工程量清单计价费率》 (以下简称 “计价费率”)。 一、 计价费率的项目组成 计价费率的项目由规费、企业管理费、利润、以费率计取的措施费和税金组 成。 (一)规费。 内容包括: 1、社会保障保险 (1) 养老保险 (劳保统筹基金); (2)失业保险; (3)医疗保险; (4)工伤保险; (5) 残疾人就业保险; (6)女工生育保险; 2、住房公积金。 3、危(wei)险作业意外伤害保险 (二)企业管理费 (四)以费率计取的措施费。 内容包括: 1、安全文明施工措施费 (1)安全文明施工费; (2)环境保护费 (含工程排污费); (3)暂时设施费。 2、冬雨季、夜间施工措施费 3、二次搬运 4、测量放线、定位复测、检测试验费 (五) 税金 . 二、 计价费率的合用范围 计价费率合用于房屋建造、 市政基础设施新建、 扩建工程 .各专业合用范围如下: (一)建造工程 1、人工土石方工程:人工施工的土石方工程. 2、机械土石方工程:机械施工的土石方及强夯工程. 3、桩基工程:机械施工各种砼预制桩、钢板桩及各类灌注桩、挤密桩、震 冲桩、深层搅拌喷粉(浆)桩等桩基工程。 4、普通土建工程:不含人工土石方、机械土石方及桩基工程 . (二)装饰装修工程 (三)安装工程 (四)市政工程 1、市政工程(土建):市政工程的道路、 桥涵、隧道、排水工程、以及土 石方【包括市政工程(安装)项目的土石方】工程。 2、市政工程(安装):市政工程的给水、燃气、集中供热、路灯工程。 (五)园林绿化工程 三、 计价费率的基期综合人工单价 建造工程、安装工程、市政工程、 园林绿化工程的基期综合人工单价为 42 元/工日,装饰工程为 50 元/工日。 综合人工单价包括:生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利 费、劳动保护费以及实行社会保障保险 (规费) 按规定应由职工个人缴纳的部份。 四、 计价费率的使用规定 1、计价费率中的规费、安全文明施工措施费和税金为不可竞争费率, 编制 最高限价、 投标报价、约定合同价以及竣工结算均必须按照规定计取, 不得缺项, 也不得对费率实行浮动。 2、编制最高限价, 应以本计价费率中全部费率为依据 .以体现招标最高限 价为社会平均价的编制原则。 3、编制投标报价,除规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费率 外 ,其余费率由投标人自主确定,也可参考本计价费率中相关费率 . 4、约定合同价 ,招标工程应以中标价中的计价费率为依据,不得改变其计 价费率 . 5、采用工程量清单计价方式直接发包的工程,合同价中的规费、安全文明 施工措施费和税金三项不可竞争费应按规定费率计取,其他费率可由发承包双方 商议确定,也可参照本计价费率计取。 6、竣工结算依据合同约定的计价费率计取。 4 7、养老保险 (劳保统筹基金) 实行行业统筹,由项目业主缴纳.编制招标 最高限价和投标报价时按规定计价。 结算工程价款不包括养老保险 (劳保统筹基 金) 金) 8、税金不分专业,以分部份项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之 和为基础计价 . 五、其他需要说明的问题 1、关于总承包服务费的计价 当发包人对专业工程进行分包、自行采购供应部份材料设备(计入建造安装 工程费的设备)时,应在招标文件中明确总承包人服务的范围及深度 ,总承包人应 在报价中计取总承包服务费. 编制最高限价 时应根据招标文件明确的 总承包服务范围及深度 ,计列总承 包服务费,专业工程的总承包服务费可按分包工程造价 2-4%的计取;发包人只采 购供应材料、 设备的可按其总价值的 0。8-1.2%计取。 投标人自主确定总承包服务费的报价。 2、关于停工损失费的索赔 承包人按照双方约定进入施工现场后,因发包人原因造成连续停工超过 24 小时,且不存在转移施工机械和人员的必要条件 ,发生的停工损失,由发包人承 担, 并应按索赔程序办理。 停工损失费的索赔应按发承包双方约定计算 ,无约定或者约定不明确的可 参 照下式计算: 施工机械停工损失费=停工天数×陕西省建设工程施工机械台班价目表单价×0。 施工人员停工损失费=施工现场所有工作人员停工总工日数×基期综合日工资单 价 周转性材料停工损失费=停工天数×周转性材料租赁单价/天 上述周转性材料是指,模板及支架、脚手架钢管、扣件等。 计价费率 一、 不可竞争费率: 1、 规费(不分专业) (%) 计费基

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