初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库附答案【b卷】.pdf

初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库 第一部分 单选题(500 题) 1、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施 工全过程的 （ ）文件。 A.技术先进、优化 B.技术经济 C.经济优化 D.经济效益 【答案】：B 2、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是 （ ）。 A.编制进度计划和进度控制工作流程 B.建立工期超前或延误的奖罚制度 C.选用适当的工程发承包模式 D.分析比较实际进度与计划进度 【答案】：C 3、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。 A.商品房空置率 B.竣工验收合格率 C.容积率 D.自有资金利润率 【答案】：D 4、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关 人员应立即报告( )。 A.安全监督部门 B.监理单位 C.建设单位负责人 D.施工单位负责人 【答案】：D 5、下列不属于申请经济适用住房的程序的是 （ ）。 A.申请 B.审批 C.公示 D.轮候 【答案】：B 6、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是( )。 A.建设工程合同是单务合同 B.建设工程合同可以采取口头形式 C.建设工程合同是诺成合同 D.建设工程合同应当采用书面形式 【答案】：D 7、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是 （ ）。 A.预算定额 B.工期定额 C.施工定额 D.概算定额 【答案】：C 8、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的 工程是 （ ）。 A.必须依法进行招标的工程 B.必须依法进行公开招标的工程 C.抢险救灾工程 D.涉及国家安全的工程 【答案】：B 9、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人 数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工 7天 （8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。 A.1.31立方米/工日 B.1.12立方米/工日 C.0.89立方米/工日 D.0.93立方米/工日 【答案】：C 10、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是 （ ）。 A.参与者 B.既是监督者，又是参与者 C.监督者 D.都不是 【答案】：C 11、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( ) 核定。 A.3％ B.5％ C.7％ D.10％ 【答案】：A 12、以下项目监理机构的组织形式中， （ ）的优点是加强了各职 能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯 皮现象，产生矛盾。 A.职能式监理组织形式 B.直线式监理组织形式 C.直线职能式监理组织形式 D.矩阵式监理组织形式 【答案】：D 13、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负 盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的 （ ）特征。 A.法人责任制 B.权责明确 C.政企分开 D.科学管理 【答案】：B 14、计入建安工程造价的营业税应按( )计算。 A. （直接费+间接费+利润）*3% B.直接费*3% C. （直接费+间接费）*3% D.营业额*3% 【答案】：D 15、工程成本核算的依据是 （ ）。 A.统计核算和业务核算 B.会计核算和统计核算 C.业务核算和资金核算 D.资金核算和会计核算 【答案】：A 16、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述 资料，回答下列问题： A.购买土地 B.市场调研 C.前期工作 D.投资决策分析 【答案】：D 17、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地 产交易的安全。 A.效率优先、规范执业 B.利益优先、规范执业 C.遵纪守法、规范执业 D.诚信经营、规范执业 【答案】：D 18、根据 《中华人民共和国公司法》，有限责任公司全体股东的首次 出资额不得低于公司注册资本的( )。 A.20% B.30% C.40% D.50% 【答案】：A 19、建设工程竣工验收的组织者是( )。 A.设计