温泉花园改造工程地下车库消防排烟工程监理细则.docVIP

温泉花园改造工程 地下车库消防排烟工程 监 理 细 则 北京安华工程监理有限责任公司 2023年8 月 目 录 编制《暖卫工程监理实行细则》的依据 工程概况 本专业的工程特点 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目的值 监理工作的方法及措施 进度控制措施 监理工作的安全措施 编制《消防通风工程监理实行细则》的依据 1《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》（50242—2023） 2本工程设计图纸，设计变更洽商以及有关的设计文献 3温泉花园改造工程监理规划。 4施工单位编制的《施工组织设计》及《专项施工方案》 5建设单位与承包单位签订的施工协议。 6建设单位与监理单位签订的监理协议。 7《建设工程监理规程》（DBJ01—41—2023） 8《建筑工程资料管理规程》（DBJ01—51—2023） 9（华北地区建筑设计标准）91SB图集、京01SSB1图集 10建筑安装分项工程施工工艺标准 11建筑给排水设计规范（GBJ15—88）（1997版） 12《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》（50242—2023） 13《汽车库 修车库消防设计防火规范》GB50067-97 14《自动喷水系统施工验收规》GB50261-96 15北京市质量监督站颁发的有关规定 16《北京市建设施工安全操作规程》GB50261-96 17《中华人民共和国消防法》 18《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2023 19《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 二工程概况： 2.1本工程为温泉花园改造工程\地下车库 2.2、本工程建设单位为：北京中源凯佳房地产开发有限公司 设计单位为：北京奥思得建筑设计有限公司 施工单位为：北京市建雄建筑集团有限公司 监理单位：北京安华建设监理有限责任公司。 监督单位：延庆县延庆县质量监督站。 2.3、社区室外供水： 由市政管网接口处引入DN150的管道引来，市政给水压力0.30Mpa.本建筑最高日用水量25吨，最大小时用水量2.56吨。住宅生活用水定额200/p.d。本建筑设B1-B4分区，由市政给水管网直接供水。市政给水引入管设倒流防止器。 三本专业的工程特点 温泉花园地下汽车库，建筑面积7073.1m.涉及室内给排水、消防、通风、防排烟工程。 消火栓系统 室外消防给水管道为低压给水系统。建筑周边的社区室外市政给水管网上设DN100室外地下式消火栓。室外消火栓流量20L/S 室内消火栓系统为长高压系统，从社区室外市政给水管网干线上引入2路后供应本建筑地室内消火栓管网。本建筑室内消火栓流量10L/S.。火灾延续时间2h。 室内消火栓管道采用焊接钢管,. 连接方式:焊接或法兰. 2、自动喷水灭火系统 自动喷水灭火系统每个防火分区设立水流指示器采用临时高压制，预作用系统。喷洒水流量25L/S 自动喷水灭系统采用内外热热镀锌钢管. 连接方式:丝扣或沟槽连接. 3地下车库防火分区分别设立机械通风、排烟合用系统。 排烟量按6次/h火灾时补风量按不小于排烟量50％.平时排风量按高速6次/h和低速4次/h双速设计，排烟风机采用双速风机，火灾时转入高速，平时用低速运营。平时送风量安排风量80﹪计算，送风设送风机加诱导风机系统。送风口和补风口公用。 消防控制、排风口设立70℃常开防火阀，排烟风机处设立280℃防火阀，与相应风机联动。70℃时自动关闭并远传讯号，联动排烟风机转入高速进行排烟并启动远控多页排烟口。送风口处设立70 风管采用镀锌钢板制作，风管之间采用法兰连接。 风管软接头采用难燃材料和不燃软性材料制作 四 监理工作的流程（见附表） 附图（1） 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序 承包单位填写 承包单位填写 《工程物资进场报验表》 监理工程师审核 承包单位使用 承包单 位另选 方法： 1、审核证明资料； 2、到厂家考察； 3、进场材料检查； 4、进行签证。 不合格 合 格 附图（2） 分包单位资质审查基本程序 选择分包单位 选择分包单位 承包单位填写 《分包单位资质报审表》 监理工程师审查 《分包位资质报审表》 承包单位与分包单位 签定分包协议 分包单位进场施工 不合格 附图（3） 分项、分部工程签认的基本程序 承包单位达成分项工程 承包单位达成分项工程 报验条件进行自检 承包单位填写 《分项/分部工程施工报验表》 监理工程师审查 监理工程师签认分项工程 承包单位继续施工 达成分部工程验收条件进行自检 承包单位填写 《分项/分部工程施工报验表》 监理工程师审查 总监签认分部工程 承包单位纠正 承包单位纠正 不合格