一屋一厨门市出租协议常用版（三篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 一屋一厨门市出租协议常用版 甲方（出租方）：李光荣地址：四川省达州市通川区二马路____号乙方（承租方）：陈廷全地址：四川省达县南外镇临江村3组____号 甲方将位于红旗路天龙五交化有限公司____号侧面____号门市出租给乙方使用，双方就有关事宜经平等协商后达成一致意见，签订合同如下： 一、租赁期年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。期满如需续租，应提前六十天交门市定金，定金为当年总租金的20%。如乙方至此门市到期六十天前不交定金，且欲续租，乙方应交给甲方违约金元整，大写：（违约金按当年租金总额20%计算）。 二、门市租金：元，大写：万仟佰元整（一次性付清）。押金：_____元，大写： 三、甲方提供给乙方使用的室内设施有水、电、厕所、洗衣台，水、电专户表各一只，一层木楼。 四、乙方不得随意改变门市结构或人为损失室内设施，若有人为损失，由乙方照价赔偿。 五、在乙方租用期及乙方将此房转让给另外一方所发生的一切费用和安全事故引起的任何经济法律责任由乙方负全责。 六、乙方不得随意将门市转让给他人，若乙方需转让此门市，必须通知甲方。 七、第二年门市租金递增，第二年照第一年的租金增，第三年照第二年的租金递增计算。 八、乙方租期为年，一年一年的付款，一次性付清。 九、本合同一式两份，甲、乙双方签字后各持一份，两份合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 电话：_____ 电话：_____ 一屋一厨门市出租协议常用版（二） 出租方：_____ 承租方：_____ 甲方同意将门市出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：_____ 一、房屋地址 甲方出租的门市坐落于____县____路____号，建筑面积____平方米。 二、租赁期限 双方商定门市租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回门市：_____ 1、乙方擅自将门市转租、转让或转借的; 2、乙方擅自改变门市用途的; 3、乙方利用承租门市进行违法经营及犯罪活动的; 4、乙方拖欠门市租金累计达10天的，并赔偿违约金1000_____元。 合同期满后，如甲方仍继续出租门市，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每____年租金为人民币_____元，大写：_____万____仟_____元整。 2、乙方以现金形式向甲方支付租金，于____年____月____日前交至甲方。 3、乙方向甲方缴纳_____元保证金，如乙方对甲方的门市及门市里的物品有损坏，按市场价格赔偿。 五、租赁期间房屋修缮 甲方将门市交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及门市架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：_____乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：_____由乙方自行缴纳;。 3、维修费：_____租赁期间，由于乙方导致租赁门市的质量或门市的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该门市进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。 七、乙方的自身及财产安全 1、甲方将门市出租给乙方后，乙方对门市以及门市物品安全负责。严禁存放以及使用易燃、易爆物品，严禁私拉乱接电线，并遵守国家相关法律及安全规定。发生事故由乙方负完全责任。 2、对不按国家相关法律及安全规定操作，造成的乙方自身安全及财产安全受到损害，乙方负完全责任。 八、违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或将门市租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金_____元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违 约金_____元。 3、乙方违反合同，擅自将承租门市转给他人使用的视为违约，应支付违约金_____元。如因此造成承租门市损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若租赁门市因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁门市，乙方需立即书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合