建设单位工程项目管理流程图[001].docx

建设单位(业主方)工程项目管理工作流程图 福建客家同元古镇开发有限公司 工 程 项 目 管 理 工 作 流 程 编制人：谢镜华 fMNhMMhf 目 录 页脚内容 页脚内容 建设单位(业主方)工程项目管理工作流程图 一、 建设工程审批流程 二、 招标工作程序 三、 质量控制程序 四、 工期控制程序 五、 成本控制程序 六、 重要材料控制程序 七、 设计变更程序 八、 隐蔽工程验收程序 九、 竣工验收程序 十、 信息、资料管理程序 建设单位(业主方)工程项目管理工作流程图 一、 建设工程审批流程 项目用地规划选址 ↓ 土地出让合同 ↓ 建设项目立项、批复 ↓环 ↓ 环境评估 ↓ 建设工程规划设计要点 ↓ 场地初勘、方案设计 ↓ 建设工程设计方案审查 ↓ 场地勘探、岩勘审查 ↓ 施工图设计 ↓ 建设工程消防审查意见书 ↓ 建设单位(业主方)工程项目管理工作流程图 建设工程规划许可证 ↓ 施工图审查 ↓ 建设工程招投标 ↓ 建设工程施工许可证 ↓ 开工验线 ↓ 施工检查 ↓ 竣工测量、规划验 竣工测量、规划验收 二、招标(施工、设计、监理、勘探等)工作程序 1 1 确定招标代理公司 发出资格预审合格通知书出 现 现场考察 (可无)、标前答 1投标人编制投标文件1 1 投标人编制投标文件 1 投标文件送达、投标截止 测量定位施工设 测量定位 施工设备 上 岗 证 质量自检 三 、 质 量 控 制 程 序 质 量 控 制 1 1 事 先 控 制1 事 先 控 制 1 1 审查质量体系 检 查 监 督 审 批 施 工 会审 组 工 织 序 机 管 页脚构内 1 建设单位(业主方)工程项目管理工作流程图 四 、 工 期 控 制 程 序 签订承包合同(业主与施工单位) 编制施工进度计划(施工单位)页脚内容 清表工程 土方工程 房建工程 建设单位(业主方)工程项目管理工作流程图 五 、 投 资 控 制 程 序 投资预控(事先) 优化设计 1 概、预算审查 页脚内容 1 施工招标 建设单位(业主方)工程项目管理工作流程图 1 月末验工计价付款 1 竣工验收决算(事后) 1 扣保修金补偿与索赔审查 扣保修金 补偿与索赔 1 六 、 实重现资材控 目控标 制 程 序 材料进场前提出 报1专业监理工程师审查报告 报 1 专业监理工程师审查报告 页1 页1脚内容 再 建设单位(业主方)工程项目管理工作流程图 业主抽查 七、设计变更程序 1监 理 工 程 师 从 质 量1 1 监 理 工 程 师 从 质 量 1 1 重 大 修 改 与 业 主 磋 商、 1 商 通 知 通 知 承 包 单 位 进 行 页脚内容 1 根 据 根 据 合 同 条 款 核 定 1 是 建设单位(业主方)工程项目管理工作流程图 八、隐蔽工程验收程序 九、竣 工 验 收 程 序 承 包 单 位 验 收 合 格 后 报 送 验 收 资1 料 1 页内 监 理 工 程 师 对 承 包 单 位 建设单位(业主方)工程项目管理工作流程图 十 、信息 、 资料管理程序 项目经 工 质 技术负责 投 办 页脚内容 文 建设单位 设计单位 监理单位 页脚内容 建设单位(业主方)工程项目管理工作流程图 表示文件、档案资料的收集 表示文件、档案资料的发送