初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库【名师系列】.pdf

初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库 第一部分 单选题(500 题) 1、建设单位拨付工程款应经 （ ）。 A.监理人员签字 B.总监理工程师签字 C.监理单位签字 D.监理工程师同意 【答案】：B 2、失业保险费，应列入 （ ）。 A.企业管理费 B.现场经费 C.规费 D.间接费 【答案】：C 3、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000 元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费 14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。 A.5 074 056 B.5 108 978 C.5 148 485 D.498 980 【答案】：A 4、该工程的专业工作班组应为( )。 A.3 B.4 C.5 D.6 【答案】：C 5、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为( )m3。 A.0. 178 B.0.226 C.0. 234 D.0.365 【答案】：B 6、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D 四个施工过程，施 工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天， 其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为 （ ）天。 A.22 B.24 C.26 D.28 【答案】：C 7、工程成本核算的基础是 （ ）。 A.统计核算 B.业务核算 C.会计核算 D.经济核算 【答案】：C 8、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。 A.物业资料 B.物业共用部位 C.共用设施设备 D.物业管理用房 【答案】：D 9、公司的总经理是 （ ）。 A.公司的最高权力机构 B.可以对公司的董事进行监督 C.是公司日常经营管理的负责人 D.对公司的经营作出决策 【答案】：C 10、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归 （ ）所有。 A.农民个人 B.土地使用者 C.地上附着物所有人 D.农村集体经济组织 【答案】：D 11、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给 （ ）。 A.本单位内的质量部门 B.政府委托的质量监督机构 C.有相应监理资质的该工程的设计单位 D.社会上有相应资质的工程监理单位 【答案】：D 12、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是 （ ）。 A.产品流动性 B.生产过程的固定性 C.产品的固定性和生产过程的流动性 D.产品的多样性 【答案】：C 13、廉租住房的保障方式是( )。 A.货币配租和实物补贴 B.货币补贴和实物配租 C.实物配租和增加房源 D.货币补贴和低价提供 【答案】：B 14、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天 （每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。 A.人员编制不变，材料和工具可变 B.人员编制、材料和工具均可变 C.人员编制可变，材料和工具不变 D.人员编制、材料和工具均不变 【答案】：A 15、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。 A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质 B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查 C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程 监理单位代表开发公司与总承包单位协商 D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量 【答案】：A 16、工程项目部执行的成本计划应 （ ）。 A.由项目经理批准下达 B.由总监理工程师批准下达 C.上报公司审查批准后实施 D.上报监理单位审查后实施 【答案】：C 17、房地产市场泡沫形成的直接诱因是 （ ）。 A.资源稀缺性 B.城市化进程快 C.投机需求膨胀 D.过于宽松的货币政策 【答案】：C 18、下列不属于租赁合同的特征的是 （ ）。 A.租赁合同为双务有偿合同 B.租赁合同是转让财产使用的合伺 C.租赁合同为单务合同 D.租赁合同具有临时性特点 【答案】：C 19、工程分包单位的安