盐城市场调研报告.docVIP

市场调研报告（2023年） 前言 盐城新奥自今年四月份成立以来已经取得了较好的发展势头，但盐城市复杂多变的市场环境对此后公司的运营与市场拓展带来了一定的难度和不拟定性，为了能有效保证市场开发空间，提高市场赚钱率，为盐城燃气市场的发展做出更大的奉献，在控股公司和盐城新奥的战略规划与指导下，市场部在十月份组织了这一次详尽而全面的市场调查，以期能对公司明年和此后三年的稳定快速发展提供部分参考和指导的基本依据。 市场总体环境 地理与经济环境 盐城市位于江苏沿海中部，地处江淮平原东部，浦东开发区和长江三角洲辐射区域内，市城区面积42平方公里，2023年市城区人口为62.96万人，非农人口32.21万人，占市城区总人口数的51.16%，下辖乡镇人口为29.53万人。经济相对落后，工业基础薄弱，2023年全市国民生产总值548.59亿元，人均国民生产总值6904元。在国民生产总值中，第一产业总值175万元，占全市国民生产总值的31.9%；第二产业总值207.91万元，只占全市国民生产总值的37.9%；第三产业总值165.68万元，占全市国民生产总值的30.2%，可见盐城市工业化比例之低。此外，盐城市财政收入也在江苏省地级市中排在末位。但是由于其地理位置比较优越，自然资源丰富，有理由相信在全国整个好的宏观经济环境带动下、在盐城人民的努力奋斗下盐城社会和经济将会取得长足的发展。起点低，潜力大，因此这同样也是盐城新奥发展的好机会。 能源结构 盐城市城市能源结构重要由煤炭、焦炭、汽油、柴油、液化气、电力等构成，各类重要能源的消费集中在工业、生活和交通上。市区工业生产和人民生活的能源重要以煤炭瓶装液化气为主，煤炭的燃烧会产生大量二氧化硫和烟（粉）尘，对大气污染十分严重。近年来，随着社会与经济的逐年发展，城市能源消费量在逐年增长，对大气的污染也越来越严重。盐城市大气污染以工业污染为主，属煤烟型污染，因国家对淮河的污染治理及城市环保措施的出台，在某种限度上也限制了盐城市经济的发展，所以就环保及经济发展的关系而言，盐城市急需改变目前单一的、不合理的能源结构，而运用盐城天然气气田的发现及开采的有利条件，加速城市燃气事业的发展不失为减少污染、促进经济健康发展的明智选择。 市区目前仅有1座液化气气源厂，随着人民生活水平的发展和对环境质量规定的提高，燃气需求量将不断增长，现盐城使用的液化石油气重要来源于江苏南通进口气，山东、河南、南京等地国产气以及市液化气厂生产的地产气。有限的瓶装液化石油气气源已难以满足市区能源需求，正常供气已难以得到有效保障，因此必须有稳定的外来气源作补充。而仅距市区26公里、圈密量848-2023亿立方米的射阳天然气气田的发现，从主线上解决了盐城市的气源问题。此外，以瓶装气为主的供气方式安全隐患多，经营商容易运用瓶中剩余残汁对消费者进行欺骗，并且由于钢瓶气供气摊点过多（目前盐城市城区谨在燃气管理处登记的供气点就有105个，平均每平方公里就有三处之多）而产生的价格过度竞争所导致的微利收入，更会促使这些扰乱燃气市场的行为层出不穷。因此在近几年内，市政府将准备根据城市用气量按《城乡燃气设计规范》规定只保存部分瓶装液化气供气点，其余供气点将逐步取消，以保证城市天然气运用与开发的顺利进行，这些将为管道天然气的发展提供了广阔的市场空间。 3、燃气开发和运用现状 从1997年开始，盐城市管道燃气管网建设已有五年时间，以建军路为界，路北面由斯岩公司经营建设，路南边由常建公司负责开发，形成了南北割据的市场运营格局。新奥燃气购并斯岩公司入驻盐城燃气市场后，响应政府政策和相关文献精神，积极促进南北统一合并工作，现已初步签订合作协议，截止12月10日盐城新奥已完毕管网铺设6618米，覆盖区域总户数14982户，已签协议发展用户5441户，占覆盖区域总户数的36%。其中安装挂表2554户，已通气用户1358户，占通气（现指管道液化气）管网覆盖区域内总户数7682户的17.6%，占市城区总户数的1.55%。此外，常建公司已完毕管网铺设37561.8米（含庭院管和户外立管）。 4、市场投资环境 新奥燃气进驻盐城燃气市场以来，原则上得到了市委市政府的一些支持，但是目前政府对管道燃气的态度仍不够积极，没有采用相应有效的具有针对性的措施，来促进城市管道燃气的发展，如市区内，部分福利待遇较好的企事业机关单位,职工使用钢瓶气补贴转向管道燃气建设费补贴的政策文献尚未真正贯彻，天然气供气时间及气价迟迟拟定不下来，3280元的建设费价格用户难以接受等。此外，由于盐城经济落后，所以其燃气市场还是一个远未成熟的市场，还处在起步阶段，市场秩序和信用机制等还不完善，用户的消费和环保意识尚有待加强和提高，因此，市场的开拓和发展困难重重。 5、城市建设与规划 5.1城市建设 2023年新增可开发居