租赁转让合同.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 租赁转让合同 租赁转让合同 第一篇 甲方：  乙方：  在本着公平、公正、协商一致的前提下甲乙双方应 房屋内资产〔在现行状态下〕及租赁合同〔以下简称标的〕签订以下协议：  1、双方商定标的价为 。  2、乙方接手该标的前甲方在经营过程中产生的债权债务〔除已销售未消费完的卡，卡金不得高于 元〕由乙方承当销卡工资和服务等。  3、甲方在经营过程中产生的已销售未消费完的卡〔卡金不得高于 元〕由甲方提供顾客名单，乙方根据甲方提供的名单承当顾客来店消费的义务，但乙方不承当退卡义务。甲方所提供的名单上的全部顾客在消费卡金时，应依据乙方现行提供服务及其价目标准进行消费。〔但不能强行要求客人加卡，如强行加卡造成退卡由乙方承当〕  4、甲方在原经营过程中产生的员工工资、水、电等费用应在本协议签订之日起5日内由甲方自行偿还。  A、本协议签订起五日内支付标的价的100%。  B、甲方将 号，原 公司  5、上述条款是本协议履行的必备条款，双方商定违约金为标的`价的50%。违约方除支付违约金外，还支付造成守约方的其他经济损失。  6、交付日期、合同租赁期限  ①甲、乙双方商定，甲方在 年 月 日前交付房屋，该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。  ②若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起 日内将乙方已支付的保证金〔无息〕退还给乙方，并将乙方已经支付的租金一并退还乙方。  ③租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。  7、租金及其他费用的支付  ①甲、乙双方同意按如下方式计算租金：  ②租金每 〔月/季度/年〕计收一次，乙方于每档租期前15天支付租金，开具收据，如需发票，税收由乙方支付。第一期租金乙方在 年 月 日之前支付甲方。  ③租赁期间，因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方承当，乙方在收到相关职能部门当户的账单后支付。  ④甲方提供以下银行信息乙方按时缴纳房租：  银行账号：  开户人：  开户行：  联系电话：  8、保证金  ①乙方在本合同签订之日起 日内，向甲方支付保证金人民币 元。甲方收取前述款项后，向乙方开具收款凭证。  ②租赁期限届满或本合同提前解除、终止，乙方交还甲方正常使用状态的房屋后 天内，甲方将保证金无息返还乙方。  ③因乙方缘由导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主见，由乙方承当法律责任。  9、未尽事宜，双方友好协商解决。  甲方〔公章〕：_________ 乙方〔公章〕：_________  法定代表人〔签字〕：_________ 法定代表人〔签字〕：_________  _________年____月____日 _________年____月____日 租赁转让合同 第二篇 转让方(甲方)：身份证号码：住址：  受让方(乙方)：身份证号码：住址：  出租方(丙方)：身份证号码：住址：  依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：  1、转让门面  转让门面位于___，建筑面积___平方米;  丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。  原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。  2、租金的结算与支付  丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为一年，即自___年___月___日起___年___月___日止，月租金为___元人民币，现甲方剩余租期为___月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。  门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。  3、门面设施、设备的归属  转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。  转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有