房产反担保合同范文(二篇).doc

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第PAGE2页共NUMPAGES2页 房产反担保合同范文 甲方:____市下岗失业人员小额贷款担保中心 乙方:_____(借款人) 丙方:(反担保人)_____身份证号:_____ 电话:_____ 工作单位:____单位性质:____月工资:_____家庭住址:_____ 根据民法典、民法典等相关法律规定,甲、乙、丙三方经充分协商自愿签订本协议,并共同遵守。 一、丙方自愿对乙方借款合同项下的本金____万元,月利率____‰,借款期限甲方提供反担保,担保方式为互为连带责任担保。 二、反担保的范围,包括贷款本金及该笔贷款所发生的利息、罚息和甲方为实现债权的诉讼费、律师代理费、交通费等全部费用。 三、借款人逾期未还,反担保人同意甲方到本单位直接扣的工资(除去当年当地城市居民最低生活保障标准以外的工资部分)及本人的其它财产偿还借款本金、利息及相关费用,直接给付甲方用于偿还贷款。 四、本协议发生纠纷,由当事人协商解决,协商不成乙、丙两方同意甲方所在地人民法院管辖。 五、本协议自甲、乙、丙三方共同签字、盖章之日起生效。 六、本协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份。 甲方(核保人签字):_____乙方(签字按押):_____丙方(签字按押):_____ 丙方(反担保人)单位意见:_____ (加盖公章、盖章人签名):_____ ____年____月____日 房产反担保合同范文(二) 合同编号: 质权人:县中小企业信用担保有限责任公司(以下称甲方) 出质人:(以下称乙方) 根据甲方与借款人_____签订的荣____年委托字第____号《委托担保合同》(下称委托合同)和甲方与____县_____农村信用合作社(下称贷款人)签订的(_____)农信社____年保字第____号《保证合同》的约定,甲方作为担保人为借款人向贷款人借款____万元[(_____)农信社____年借字第____号《借款合同》(下称主合同)]提供信用担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现,借款人应向甲方提供反担保。乙方受借款人的委托并自愿为甲为的担保贷款债权提供质押担保。根据有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。 一、质押反担保的主债权种类和数额:即借款人与贷款人签订的主合同约定的借款,数额为佰拾万元(____元)。 二、债务人履行债务的期限:自____年____月____日至____年____月____日止。 三、质押反担保范围: (一)甲方为借款人代位清偿的全部债务(本金、利息、复息、罚息、借款人违约金及实现甲方和贷款人债权的费用等),以及应由借款人支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数,从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率浮动50%计算。 (二)委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等。担保费按实际担保期限、担保额及担保费率计算。 四、反担保质押财产:乙方的工资收益权。 五、特约事项: (一)有下列情形之一者,乙方不承担担保责任: 1、甲方与借款人、贷款人协议变更主合同未经乙方书面同意的; 2、甲方与贷款人协商允许借款人转让债务未经乙方书面同意的; 3、甲方与贷款人协商允许借款人延长偿还期限未经乙方书面同意的; 4、甲方与贷款人协商以"贷新还旧"的方式发放给借款人的贷款。 5、贷款逾期而甲方未按规定(贷款到期____日内)书面通知的。 (二)甲方从代偿后的次月起(包括贷款人提前收回贷款而代偿的),即可委托乙方所在单位逐月从乙方应领的全部工资及其它合法收益中扣付,直至甲方代偿资金得以全部清偿。若乙方变动了工作单位,甲方将在新的工作单位继续扣付。若乙方出现下岗、辞职、辞退情况,即无工资性收益时,甲方将依法继续申请执行乙方的个人家庭财产。 (三)乙方有以下行为,应在事后____日内书面通知甲方: 1、乙方以其家庭财产或合法收益为第三人债务提供保证担保或为自身或第三人债务设定抵押、质押担保,可能影响其履行本合同项下担保责任的; 2、乙方工作单位、住所、联系电话发生变更的。 六、违约责任: 甲、乙任何一方违约,应按上述担保贷款金额____万元的%向对方支付违约金。如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的,违约方还应当支付赔偿金。 七、本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更本合同某一条款时,双方应协商解决,协商不成,依法提起诉讼。 八、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。同时,应到公证机关办理公证,费用由乙方承担。本合同一式五份,甲、乙双方及借款人各执一份,抄送乙方工作单位和贷款人各一份,均具有同等法律效力。 甲方:县中小企业信用担保有限责任公司 法定代表人: 乙方: 居民身份证号码: 住

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