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房屋租赁合同书 甲方姓名（出租方）： 乙方姓名（承租方）： 经双方协商甲方将位于 ，一套 面积 平米住房出租给乙方居住使用。 一、租房日期： 从 年 月 日起至 年 月 日止。期满后，经 协商后方可继续优先承租。租金上调情况视物价而定。期满前 2 个 月如乙方不打算再续租，需提前 2 个月告知甲方。 二、租赁方式： 本套住房月租金人民币 元，缴租为每 个月支付 一次，并收取押金为 元，房租应提前 天支付。 三、约定事项： 1、乙方入住时应及时清点室内设施、家具、家电等物品，及时 更换门锁，若发生意外与甲方无关，因不慎或使用不当引起火灾， 电气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及室内家具、家电等物 品，不得擅自改动房屋结构，爱护室内设施。如有人为原因造成破 损丢失，应该维修完好，否则照价赔偿。做好防火防盗和阳台摆放 衣盆物品等安全工作。若造成经济损失和民事责任自负。 3、乙方必须按协议约定按时缴纳房租费，并按月缴纳水、电等 1 费用，否则视为乙方违约，协议终止，所交保证金不退，并无条件 搬离或强制搬离，甲方有权转租他人，乙方不得以任何理由干涉。 4、乙方应遵纪守法，服从当地政府和社区制订的各项政策法 规，自行主动申报人员暂住证，计划生育等相关事宜。乙方租房需 交纳保证金 元给甲方，乙方退房时须结清水电宽带网及室内设 施，家具家电无损坏，下水管道、厕所无堵漏。甲方应如数退还保 证金。 5、甲方房屋遇国家征用拆迁，乙方无条件自动搬离，所交租金 甲方应按未满天数退还给乙方。 6、乙方严禁在出租屋内聚众赌博、吸毒、涉黄等违法犯罪行 为。如有违反规定，经发现甲方有权终止合同，保证金不退，一切 刑事和民事责任均由乙方负全责。与甲方无关。 7、乙方在租房期间，乙方及其家属自身健康与安全防范事故由 乙方自行承担，与甲方无关。 8、乙方及家属一定要注意自身安全，不得到顶楼活动，由此发 生的一切安全事故均由乙方自行承担责任，与甲方无关。 四、房屋设施和家具家电等物品，乙方需爱护使用，不得丢失 损坏，否则承担赔偿和修复责任。 五、本合同一式两份，甲乙双方各保持壹份，自双方签字之日 起生效，具有同等法律效力。未尽事宜协商解决。 备注：家中物品清单 2 甲方签章（出租方）： 乙方签章（承租方）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 3