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美好的明天
编号:
成 都 济宏医院 装 饰 装 修 工 程 施 工 合 同
发包方(甲方) : 成都济宏医院
承包方(乙方) : 成都今明劳务有限公司
成都市工商行政管理局监制
成都市建设委员会编制
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美好的明天
成都济宏医院装饰装修工程施工合同条款
发包方(以下简称“甲方”):
住所地址:
手机号:联系电话:
手机号:
包方(以下简称“乙方”):
单位地址:
工程监理人及电话:
工程监理人及电话:
联系电话:
联系电话:
本工程设计人:
本工程项目经理:
依照《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、 法规的规定,结合本市装饰装修的特 点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下 简称“工程”)的有关事宜,达成以下条款:
第一条 工程概况
1.1 工程地点及面积
1.2 工程造价:¥ 元,大写(人民币): ;
(若要变更施工内容、变更材料,工程造价按实结算)
1.3 工程承包方方式:
乙方包工、包全部材料
1.4 工程有效期限 天;
年
年 月 日
年 月 日
竣工日期
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订 《工程监理合同》,并将监理工程师 的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
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美好的明天
第三条 施工图纸
3.1 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。
3.2 施工图纸双方签字后生效。
第四条 甲方义务
4.1 开工前天,为乙方入场施工创造条件, 全部腾空或部分腾空房屋,清楚影响 施工的障碍物: 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设应采取保护措施, 以不影响施 工为原则。 乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护, 并且双方签订“物品清 单”;
4.2 开工前应将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事 项;
4.3 负责协调施工对与邻里之间的关系;
4.4 禁止拆动室内承重结构,如确需拆、 该建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置 及设备管线,应负责到有关部门办理相关的审批手续;根据有关部门规定,甲方无权要求乙 方移动或改造燃气管线;
4.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
4.6 工程所在地若要办理相关施工手续均由甲方办理,乙方协助提供所需相关资料。 第五条 乙方义务
5.1 施工中严格执行国家 《装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;
5.2 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前, 严谨改动建筑主体、承重结构、暖气及 燃气管线等,否则应承担相应责任;
5.3 严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境;
5.4 保护好房屋的家具和陈设,保证房屋内上、下管道的畅通;
5.5 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
5.6 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、 报价等相关服务。合同签订后,乙方执行 工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联 系,以确保工程中的统一指挥和管理。
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美好的明天
第六条 工程变更
6.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变
更, 须由双方协商后签署书面协议, 同时调整相关工程费用及工期, 口头承诺或口头协议视 为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容引起的一切后果, 均由甲方承担;
6.2 合同签订后,甲方工程减项超过 5%以上时,须向乙方支付减项总额 8%的变更费。 若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场, 甲方需另外支付材料来回托运、 损耗及退货 费用; 若甲方要求减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、 管理 费及拆除费;
6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工项目, 乙方需在收到甲方该增加项目 100%的工 程款后方予以施工。
第七条 材料供应
7.1 乙方提供材料、 设备,乙方应将材料、 设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双 方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此 而延误工期或影响工程质量, 责任由乙方承担;
7.2 在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成的竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
(1) 工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3) 甲方未按时参加阶段验收而造成的
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