租赁合同及房屋清单.docx

精心整理 房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址： 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自 2018 年 6 月 20 日起至 2019 年 6 月 20 日止。 2、房屋租金：每月 2000 元。付款方式，押一付三，分别在 6 月 20 日、9 月 20 日、12 月 20 日、2019 年 3 月 20 日付款。2017 年 6 月 20 日-2018 年 6 月 20 日押金 2000 元顺延至本年度 2018 年 6 月 21 日至 2019 年 6 月 20 日。每次需要付房租三个月 6000 元（大写：六仟元整），一年共 24000 元（大写：两万四仟元整）。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、其他费用：物业费、水费、电费、燃气费、暖气费、宽带费、有线电视费，租住期间由乙方缴纳。（物业费每月 1.88 元/m2,每年 1962 元） （2018 年入住时的电表数字：电） 4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用，不得在房屋租赁期限内或房屋内做任何有关违法的事情，任何违法的事情与甲方无关，甲方不承担 任何责任。  精心整理 精心整理 精心整理 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 6、房屋铺设有生活家品牌木地板，应注意木地板的特性，注意防水，出门记着关窗关水，因乙方使用不当，造成损坏，由乙方负责维修或赔偿。 7、乙方因忘记关水，或堵塞下水道，导致屋内溢水，甚至引起楼下渗水， 造成的一切损失由乙方全部负责。 8、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 9、房屋租赁期限内，甲乙双方均不能毁约，如一方毁约需向另一方支付同一年总租金 20%的违约金。 三、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 四、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同一年总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知， 在规定期限内仍未纠正并修复的； 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 拖欠房租累计一个月以上的。 甲方签字：乙方签字： 甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式： 房内物品清单 序号 物品名称 数量 备注 1 格力新空调 3 台 2 万家乐新油烟机/灶 1 套 3 万和冷凝燃气热水器 1 件 4 海尔新全自动洗衣机 1 台 6.5KG 5 海信电视 1 台 6 容声冰箱 1 件 7 新沙发带贵妃榻 1 件 8 新茶几 1 9 电视柜 1 1.5m 10 新床 （附 2 床头柜） 3 张 1 个 1.8m 2 个 1.5m 11 新衣柜 3 个 每个 3 门 12 电脑桌 3 张 13 新浪鲸坐便 1 件 14 新餐桌/椅 一套 出租方：日期： 承租方：日期：