建设工程工程量清单计价规范.pptx

《建设工程工程量清单计价规范》;一、《计价规范》编制概况； 二、总则； 三、术语； 四、工程量清单编制； 五、工程量清单计价； 六、工程量清单及其计价格式。;一、《计价规范》编制概况;一、《计价规范》编制概况;1.编制《计价规范》的指导思想;2.编制《计价规范》的原则;预算定额中有许多不适应《计价规范》编制指导思想的，主要表现在：;（2）既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则;3.《计价规范》的特点;（2）实用性。附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了；特别还列有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。; （3）竞争性。一是《计价规范》中的措 施项目，清单中只列措施项目名称一栏，投 标人根据企业的施工组织设计，视具体情况 报价。因为这些项目在各个企业间各有不同，是企业竞争项目，是留给企业竞争的空间； 二是《计价规范》中人工、材料和施工机械 没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业 的定额和市场价格信息，也可以参照建设行 政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行 报价，将报价权交给了企业。; （4）通用性。采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场 化的要求。;4.清单计价和定额计价的联系 1）工程量清单计价与定额计价的不同;工程量清单计价与定额计价的不同 工程量清单计价是实行量价分离的原则。建设项目工程量由招标人提供，投标人依据企业自己的技术能力和管理水平自主报价，所有投标人在招标过程中都站在同一起跑线上竞争，建设工程发承包在公开、公平的情况下进行。定额计价，企业不分大小，一律按国家统一的预算定额计算工程量，按规定的费率套价，其所报的工程造价实际上是社会平均价。;（2）工程量清单计价业主与承包商风险共担，业主提供量，投标人提供价，风险分摊。;（3）工程量清单计价方式中项目实体和措施相分离，这样加大了承包企业的竞争力度，鼓励企业尽量采用合理技术??施，提高技术水平和生产效率。市场竞争机制可以充分发挥。;■;工程量清单计价方式与定额计价方式的关系 （1）本规范从章节的划分到清单项目的设置，均参考了原定额的结构形式、项目划分，使清单项目与定额有机地联系起来。做到即与国际接轨，又结合我国实际现状，以便于推广清单计价方式能易于操作，平稳过渡。;本规范附录中的“项目特征”的内容 ，基本上取自原定额的项目（或子目）设置的内容，如规格、材质、重量等。 规范附录中的“工程内容”均为定额的相关子目，它是综合清单的组价内容。;（4）清单计价方式，企业需要根据自己的企业实际消耗量计算，在目前多数企业没有企业定额的情况下，现行全国统一定额仍然可作为消耗量定额的重要参考。;《建设工程工程量清单计价规范》;第一章 总则 第二章 术语 第三章 工程量清单编制 第四章 工程量清单计价 第五章 工程量清单及其计价格式;安装工程工程量清单项目及计算规则市政工程工程量清单项目及计算规则园林绿化工程工程量清单项目及计算;本规范用词说明;■;3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。;■;二、 总 则; 1.0.1 为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国招标投标法》及建设部令第107号《建筑工程施工发包与 承包计价管理办法》，制订本规范。; 1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。 凡是建设工程招标投标实行工程量清单计 价，不论招标主体是政府机构、国有企事业 单位、集体企业、私人企业和外商投资企业，还是资金来源，是国有资金、外国政府贷款 及援助资金、私人资金等都应遵守本规范。;1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。;1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。;1.0.4 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。;1.0.6 本规范附录A、附录B、附录C、 附录D、附录E应作为编制工程量清单的依据。 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。;附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。 附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。;三 术 语;2.0.1 工程量清单 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量 的明细清单。;2.0.2 项目编码;2.0.3 综合单价 完成工程量清单中一个规定计量单位项目（所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。;2.0.5 预留金;2.0.8 消耗量定额;四 工程