房屋简易租赁合同范本.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房屋简易租赁合同范本 房屋简易租赁合同范本 第一篇 出租方(甲方)：_____________，男/女，身份证号码_______________________  承租方(乙方)：_____________，男/女，身份证号码_______________________  依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的.租赁达成如下协议：  第一条 屋基本状况  甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。  第二条 租赁期限  租赁期共______个月，甲方从__________年______月____日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年_____月____日收回。  第三条 租金  本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。  第四条 交付房租期限  乙方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给甲方。  第五条 房屋租赁期间相关费用说明  乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。  第六条 房屋维护养护责任  租赁期间，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。  第七条 租赁期满  租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。犹如意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。  第八条 提前终止合同  在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。  受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。  第九条 违约责任  在房屋租赁期间，任何一方违背本合同的规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。  本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。  甲方签字：____________________ 乙方签字：____________________  联系电话：____________________ 联系电话：____________________  _______________年______月___日_______________年______月___日 房屋简易租赁合同范本 第二篇 甲方：  乙方：  1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。  2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。  3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。  4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。  5、解除本合同的条件  甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：  (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。  (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;  (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;  (四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;  (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。  6、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：  (一)甲方未按时交