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楼道墙面租用合同 楼道墙面租用合同1 甲方：_________ 乙方：_________ 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的楼道墙面放置60CM__90CM超薄灯箱公告栏经营商业广告事宜，订立本合同。 一、租用地点： 乙方租用甲方 ________，共计 __块 ，作为乙方经营商业广告的场地。 二、租赁期限： ________ 日至 ________日止，为期 ________年。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 三、收费标准及费用支付： 1、租金由甲方公司收取。甲方必须向乙方提供合法的场地租赁费发票。 2、收费标准：________元/块/年(含电费),共计__块,总计人民币________元,大写:________元整.乙方每年需付甲方租金人民币________元,叁年总计人民币__元. 租金以先付后用的原则按半年________元支付，乙方在合同签订后的一个月内向甲方支付，第二期费用提前一个月支付，以后各期以此类推。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。 3、付款方式：银行转账。甲方指定帐户信息如下： 账户名称： ________司 开户行：________ 账号： ________ 4、本合同涉及的所有金额，均以人民币作为货币单位计算。 四、 双方责任 甲方权利与义务 1、甲方权利 1)甲方有权对乙方的安装过程进行监督，如发现乙方违反安装规定，有可能影响甲方设施安全的，甲方有权要求乙方立即停止安装并限期改正，乙方应在合理期限内予以改正; 2)甲方有权要求乙方按时足额支付约定的相关费用。 2、甲方义务 1)甲方应协助乙方做好广告安装、运行前的协调、准备工作，确保安装、运行工作的顺利进行; 2)任何与限定范围内的画面有意外情况发生及时通知乙方; 3)甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常经营; 4)甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除、移位或毁坏乙方所投放的广告;或擅自更换画面;由此造成乙方损失的，甲方应负全部责任; 5)甲方如实向乙方反馈业主对广告以及画面的意见和建议，协助乙方改进工作; 6)日常使用造成的损耗风险由乙方承担，但甲方有责任尽快通知乙方重新安装或维修。 7)甲方保证 倾城之恋小区 项目管理或监管单位一致认可并同意此广告位租赁事宜，若由此造成乙方损失，甲方承担全部赔偿责任。 乙方权利与义务 1、乙方权利 1)乙方有权要求甲方为安装广告提供协助; 2)乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面、广告更换、维护、实景拍照存档等，甲方应给予必要的配合; 3)乙方有权进行所投放广告项目的自主经营，自负盈亏。项目经营的商业风险与甲方无关; 4)乙方有权进行所投放广告所有项目全部或部分内容更新。 5)乙方实际安装广告前，必须与甲方负责人对接洽谈具体事宜， 2、乙方义务 1)乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求，并满足本小区要求：广告内容(含图片及文字)不涉及*、暴力等少儿不宜内容，广告内容发布前应甲方审查同意。 2)负责经营广告的设计、制作、安装和维护等的实施和费用。 3)乙方负责广告载体的维修、保养，如因广告载体脱落等原因损害第三人利益的，由乙方负责处理并承担费用。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。 4)广告施工完工后乙方负责广告位所处环境设施的整洁完好。 5)乙方负责所投放广告的日常维护，根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况。 6)乙方人员在物业内进行任何活动前需主动向甲方表明身份，并说明目的。 8)无论乙方运营盈亏情况如何，应向甲方按时足额交纳租金费用。 五、 约定事宜 1、如一方通讯资料变更，应及时通知另一方，否则对方按本合同约定的通讯资料传送即视为送达，不利后果由变更方承担。 2、因不可抗力造成双方不能正常履行合同，双方互不承担责任，甲方应退还乙方剩余费用。 3、合同期满后15日内，由乙方投资的广告设施由乙方负责完成拆除。 4、在合同期内，甲方应保证乙方独家性，不得引进与乙方同类似广告形式，乙方是该项目此类广告唯一运营商，若由此造成乙方损失，甲方承担全部赔偿责任。 六、 合同续签与