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建筑房屋工程承包合同
建筑房屋工程承包合同1
甲方:__________
乙方:__________
甲方雇请乙方在建造两层砖混结构房屋一栋约_____*方米(结算时按实际面积进行决算),为了明确双方各自职责,确保工程质量,明确经济目的,现经甲、乙双方协商,在*等、自愿的原则下达成以下条款:
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每*方米的单价_____元计算(大写:_____元整),大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响,不作任何调整。
二、乙方承包的工程项目的钢筋用法
钢筋采用_____,钢筋型号为:柱子_____,地圈梁_____根,_____二层圈梁为_____根_____,板面分别采用_____和_____的钢筋,间距_____厘米,架空承重梁用_____和_____,按要求布设墙体抗震钢筋,其他钢筋按甲方提供设计图布设。
三、水泥的用法
1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采用滇西普硅4
级;
2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采用剑川普硅3
级。
3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C_____。
四、装修包括以下内容(如果购买材料的实际价格超过以下规定的各项价格,由甲方补贴给乙方)
1、地板为烤漆小木地板,价格为每*方米_____元(大写:_____元整每*方米);
2、卫生间、操作间、
第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方,瓷砖及地板砖的价格为每*方米_____元(大写:_____元整每*方米);
3、每樘门的价格_____元(大写:_____元整)
4、卫生间门为铝合金或塑钢门,每档案门的价格为_____元(大写:_____元整每樘),防盗门_____樘,价格为_____元 (大写:_____元整);
5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板,价格为每*方米_____元(大写:_____元整每*方米);
6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品),单框玻璃;
7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购买安装,价格为每米_____元(大写:_____元整每米);
8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方采购,乙方负责安装。
五、线路及管道用料
线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品,电线均为铜芯线,主线用_____*方和_____*方,插板线用
_____*方,灯头、开关用
*方。
六、供水和排污
1、供水管材采用-管,用建材市场销售的国家免检产品;
2、排污管采用C管,用建材市场销售的国家免检产品,规格为__________和__________管。
七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆
内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆采用建材市场销售的国家免检产品,中等价格。
八、屋面工程
整幢楼的屋面为刚性屋面,包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂采购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴。
九、层高
一层为
米,二层为_____米,两层层高共计
米(不包括楼板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、开工划线时由 甲方预付乙方材料费_____元整;
2、基础完工时,由甲方预付乙方_____元整;
3、
第一层板面完工时由甲方预付乙方_____元整;
4、
第二层板面完工时由甲方预付乙方_____元整;
5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方_____元整;
6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方_____元整;
7、工程竣工时,并经甲、乙双方验收合格后,甲方应付清乙方所有工程款,甲方应扣乙方_____%的质量保证金,在________年后整个工程没有质量问题,甲方应退还乙方_____%的质量保证金。
十、工程期限
开工日期:________年____月____日,竣工日期:________年____月____日,总工期_____天。
十一、乙方责任
一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工规范和规定组织施工;二是有效防范工程质量和安全事故,施工过程中的一切质量和安全事故由乙方承担;三是确保工期;四是设计图和附注中未明事宜及时与甲方反映协调,对设计缺陷提出合理化建议。
本合同自签字之日起生效,未尽事宜甲、乙双方协商解决。
本合同一式_____份,具有同等法律效力。
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