初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库精品（含答案）.docx

初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库 第一部分 单选题(500题) 1、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】：C 2、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（　　　）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】：B 3、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】：D 4、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（　　）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】：C 5、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（ ）年。A.10B.20C.30D.40【答案】：C 6、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。A.国务院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】：C 7、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】：A 8、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（　　　）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】：A 9、有效控制工程造价应遵循( )的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】：A 10、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.5～25B.6～30C.8～40D.10～50【答案】：B 11、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议( )以上成员或者( )以上村民代表的同意；A.2／3, 2／3B.1／3, 1／3C.1／2, 1／3D.2／3, 1／3【答案】：A 12、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】：B 13、建设项目竣工验收的组织单位是（　　　）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】：B 14、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（　　　）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】：A 15、建筑业与房地产业的关系是生产与（　　　）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】：C 16、关于税种的构成要素说法错误的是( )A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】：A 17、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是( )A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】：D 18、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】：B 19、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】：B 20、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（　　）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】：D 21、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题